Bielany|Wrocławska|3 pokoje|Klimatyzacja

Opis

| LOKAL BIUROWY DO WYNAJĘCIA 53,40 m | 3 NIEZALEŻNE POMIESZCZENIA | PARKING |Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 53,40 m, usytuowany na pierwszym piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku.Lokal składa się z trzech pomieszczeń, które zapewniają komfortowe warunki pracy oraz możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni zarówno na potrzeby biura, siedziby firmy, jak i działalności usługowej.Układ i powierzchnia pomieszczeń:- Pokój 2.11 19,80 m- Pokój 2.12 17,60 m- Pokój 2.2 16,00 mRzut lokalu dostępny w załączniku do ogłoszenia.Dodatkowe udogodnienia:- Aneks kuchenny dostępny w częściach wspólnych budynku.- Toalety do dyspozycji najemców w częściach wspólnych.- Parking dla samochodów osobowych bezpośrednio przed budynkiem.- Dogodny układ pomieszczeń umożliwiający wygodne zorganizowanie przestrzeni do pracy.Lokal stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących funkcjonalnej i komfortowej przestrzeni biurowej.| WARUNKI NAJMU |- Czynsz najmu: 3 790 zł netto + 23% VAT miesięcznie.- Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu brutto.Dodatkowe opłaty eksploatacyjne:- Energia elektryczna według wskazań licznika zużycia.- Ogrzewanie rozliczane według licznika ciepła, orientacyjnie ok. 200 zł miesięcznie.- Eksploatacja powierzchni wspólnych wraz z mediami (woda, energia elektryczna, śmieci) rozliczana kwartalnie na podstawie faktycznego zużycia, orientacyjnie ok. 250 zł miesięcznie.- Wywóz śmieci 100 zł miesięcznie.Biuro nieruchomości z tytułu pośrednictwa pobiera wynagrodzenie w formie prowizji.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.DO WYNAJĘCIA|Lokal biurowy, o łącznej pow. 53,40 mkw, składający się z 3 pokoi (rzut lokalu załączony do oferty), położony na pierwszym piętrze dwupiętrowego budynku.Metraże poszczególnych pomieszczeń:2.11 (19.8 m2)2.12 (17.6 m2)2.2 (16,0 m2)Aneks kuchenny plus toalety dostępne w częściach wspólnych. Bezpośrednio przed lokalem parking dla samochodów osobowych.|WARUNKI NAJMU|Minimalny okres najmu 2 lata;Opłata za wynajem: 3.790 zł netto plus 23%VAT;Opłaty eksploatacyjne:- Energia elektryczna wg licznika zużycia;- Ogrzewanie(rozliczane wg licznika zużycia ciepła) około 200 zł miesięcznie;- Eksploatacji powierzchni wspólnej (rozliczane kwartalnie na podstawie zużycia) plus media według zużycia (woda, prąd, śmieci) około 250 zł miesięcznie;- Wywóz śmieci 100 zł miesięcznie.Kaucja dwumiesięczna bruttoBiuro nieruchomości tytułem pośrednictwa pobiera wynagrodzenie w formie prowizji.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.DANE KONTAKTOWE:Marek Torończak509 274 241marek@

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bonum Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  소풍 (Sopung)

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bielany Wrocławskie – Kościół

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Twój Lekarz"

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Domowa

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bielanek"

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Bielanach Wrocławskich

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielany Wrocławskie

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  4 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klecina

  2,9 km

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.