Do wynajęcia magazyn przy A4

Opis

Do wynajęcia nowoczesny magazyn przystosowany do przechowywania towarów niebezpiecznych (ADR), położony w doskonałej lokalizacji przy autostradzie A4 – Nowa Wieś Wrocławska. Najważniejsze atuty obiektu: Bezpieczeństwo: Magazyn spełnia najwyższe standardy dla substancji niebezpiecznych – instalacja tryskaczowa, system detekcji pożaru, monitoring 24/7. Lokalizacja: Bezpośredni dostęp do głównych tras i doskonałe połączenie z Wrocławiem oraz pozostałymi regionami Polski. Infrastruktura: Wygodny dojazd dla samochodów ciężarowych, duży plac manewrowy, możliwość adaptacji powierzchni biurowej. Warunki najmu: Czynsz magazynowy: od 4,80 EUR/m² Opłaty eksploatacyjne: 0,85 EUR/m² Zarządzanie: 0,15 EUR/m² Podatki: 1,00 EUR/m²Łączna stawka: ok. 6,80 EUR/m² (lipiec 2025) Czynsz za powierzchnię biurową: od 13,00 EUR/m²Łączna stawka: ok. 15,00 EUR/m² (lipiec 2025) Idealne miejsce dla firm poszukujących bezpiecznej i nowoczesnej przestrzeni do składowania materiałów wymagających specjalnych warunków. Zapraszam na prezentację.Jot-Be NieruchomościWojciech JodłowskiLicencja zawodowa numer: 30213+48609 222 532 , wjodlowski@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kobierzyce

Ta oferta

18 zł/m²

Mediana okolicy

14 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  18 062 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  18 062 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Twój Lekarz"

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bielany Wrocławskie – Kościół

  16 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  9 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Domowa

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Lingua Junior

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. UNICEF

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielany Wrocławskie

  1000 m

  12 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.