Produkcja. Wysoki standard. Biura

Opis

English version belowPosiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach. LOKALIZACJA: Bielany Wrocławkie. 4 km do autostrady A4, 4 km do autostrady A8. OPIS: Do wynajęcia hala produkcyjna o powierzchni 5445 mkw. + część biurowo - socjalna: 491 mkw. Dostęp do hali: 9 doków i brama "0" i doki. Hala i część biurowo - socjalna z zapleczem pod produkcję wykończone w bardzo wysokim standardzie. STANDARDMagazyn:- Wysokość netto: 10 m,- dostęp: 5 doków, 1 brama "0",- posadzka epoksydowa - niepyląca, nośność posadzki: 5T/mkw., - hala ogrzewana: promienniki gazowe- doświetlenie pod produkcję - świetliki na powierzchni 12,5% dachu, - obciążenie ogniowe poniżej 4000 MJ/mkw.- siatka słupów 12x22,5m- tryskacze, klapy dymowe, czujniki dymu.- dostęp 24/7, ochrona, monitoring, alarm, kontrola dostępu.Biura i część socjalna- Biuro o powierzchni 491 mkw. w wysokim standardzie: sieć IT 8 kategorii, szklane ściany, podwieszane sufity, klimatyzacja.WARUNKI NAJMU: - czynsz efektywny: 3,99 - 4,55 € netto/mkw. (uzależniony od długości okresu najmu- część biurowo - socjalna: 12,50 € netto/mkw. - service charge: 7,18 PLN netto/mkw. (w tym ochrona, zarządzanie, itp.). - okres najmu: min. 3 lata- ostateczne warunki mogą się różnić w zależności od warunków i okresu najmu i zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy. KONTAKT: Michał Kondas |533 335 105 | m.kondas@ | Verso Nieruchomości |English version below We offer warehouse spaces of various sizes, in various locations.LOCATION: Bielany Wrocławskie. 4 km to the A4 motorway, 4 km to the A8 motorway.DESCRIPTION : For rent: 5,445 sq m of production hall + 491 sq m of office and staff facilities. Access to the hall: 9 docks and gate "0" and docks. The hall, office and staff facilities, and production facilities are finished to a very high standard.STANDARD Warehouse: - Net height: 10 m, - access: 5 docks, 1 gate "0", - epoxy floor - dust-free, floor load capacity: 5T/m2, - heated hall: gas radiators - additional lighting for production - skylights on 12.5% of the roof surface, - fire load below 4000 MJ/m2. - column grid 12x22.5m - sprinklers, smoke dampers, smoke detectors. - 24/7 access, security, monitoring, alarm, access control.Offices and social area - 491 sq m office finished to a high standard: 8-category IT network, glass walls, suspended ceilings, air conditioning.RENTAL TERMS: - effective rent: €3.99 - €4.55 net/sq m (depending on the length of the lease period) - office and social part: €12.50 net/sq m - service charge: PLN 7.18 net/sq m (including security, management, etc.). - rental period: min. 3 years - the final terms may vary depending on the terms and period of the lease and will be confirmed after meeting and confirming the tenant's needs.CONTACT : Michał Kondas |533 335 105 | m.kondas@ | Verso Real Estate |Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  21 726 zł

  Zobacz

• Morizon

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  21 726 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Żyrafka

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  810 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Shell Select

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobierzyce

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Castorama

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Domowa

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Twój Lekarz"

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. UNICEF

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielany Wrocławskie

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.