SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biura, magazyny centrum Bielska, Grażyńskiego

Michała Grażyńskiego, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 1626 m²
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 1598 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 598 zł/m²
Mediana okolicy: 3 079 zł/m²; ta oferta: −48,1%
Podobne oferty: 22; nieruchomości powyżej 200 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 626 m² (Bielsko-Biała) kosztuje 1 598 zł za m² — 48,1% mniej niż mediana 3 079 zł za m² dla 22 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Bielsko-Biała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Opiekun oferty Ida Szostakowska 0048664 187 301Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w ścisłym centrum Bielska, przy ulicy Grażyńskiego.Nieruchomość wybudowana w latach sześćdziesiątych ubiegłego wieku, składa się z 3 budynków, posadowionych na trzech działkach o łącznej powierzchni 2268 mkw.- budynek dwukondygnacyjny magazynowo-produkcyjny o powierzchni całkowitej 1303,90 mkw.- budynek parterowy biurowo-produkcyjny o powierzchni 288 mkw.- budynek trafo o powierzchni 34 mkw.Stan budynków dobry i dostateczny.Dwie windy towarowe.Media: prąd, woda i kanalizacja miejskie, gaz i Therma w drodze, a także światłowód, dostęp bezpośredni do drogi publicznej, ulicy Grażyńskiego, bez ograniczeń tonażowych.Nieruchomość posiada pozwolenie na budowę - przebudowę budynków do funkcji magazynowo-handlowo-biurowo-usługowych oraz na rozbiórkę stacji trafo. Zwiększenie powierzchni w projekcie (bez zwiększania powierzchni zabudowy) oraz dobudowanie 25 miejsc parkingowych, planowany zjazd z ulicy Grażyńskiego.Działki w użytkowaniu wieczystym.W tym rejonie miasto nie posiada MPZP.Nieruchomość wpisana do gminnej ewidencji zabytków.Cena netto, podatek VAT 23%.Zapraszam na prezentację i do współpracy.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita1 626 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

48,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 1598 zł/m²
Mediana okolicy: 3079 zł/m²
Połowa ofert: 1,8–4,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Hunter Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne GWINNER - medycyna pracy
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kwiatkowskiego Grażyńskiego
48 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
10 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Budowlanych im. Generała Stanisława Maczka
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 5
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Bielsko-Biała Północ
3 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania
790 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka Na Dworcu
3 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Park
Plac Esperanto
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Rosta
1,6 km
20 min pieszo