Obiekt w centrum Wapienicy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do oferty obiektu inwestycyjnego o powierzchni ok. 600 mkw umiejscowionego na gruncie o powierzchni 1433 mkw. Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Wapienicy z bezpośrednią ekspozycją od ul. Jaworzańskiej. Budynek wybudowano metodą tradycyjną w latach 60/70 i rozbudowano w 2017 roku. W przeszłości przeznaczenie nieruchomości to min. powierzchnie magazynowe i szkoła. W 2023 roku przeszedł generalny remont i został przekwalifikowany na hotel pracowniczy z 95 miejscami noclegowymi. Uzyskano tym ponad 20 pomieszczeń w postaci pokoi, węzłów sanitarnych oraz kuchni wraz z jadalniami.Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego przeznaczenia części nieruchomości jaką była część magazynowa po uzgodnieniu prac z właścicielem.W miejscowy planie zagospodarowania teren objęty jest symbolem U13.Media:- prąd,- woda i kanalizacja miejska,- gaz.Nieruchomość dzięki swej lokalizacji, stanowi technicznemu oraz strukturze (możliwość dalszej nadbudowy do 12m) daje mnóstwo możliwości inwestycyjnych. Od adaptacji na potrzeby własne czyli siedziba firmy, przychodnie, placówki oświatowe czy jak dotychczas budynek zamieszkania zbiorowego po komercyjne czyli np. sklepy czy obiekty handlowe do 2000 mkw, lokale do wynajęcia i wiele innych.Bardzo łatwy dojazd zarówno z Bielska-Białej jak i miejscowości ościennych. Łatwość dostępu do drogi S-69. Sąsiedztwo to szkoła, małe firmy usługowe, przychodnia i zabudowa jednorodzinna.Istnieje możliwość wynajmu nieruchomości w cenie 23 000,00 zł/miesięcznie. Powyższa cena nie jest objęta podatkiem VAT.Aktualne rzuty nieruchomości dostępne są drogą mailową.W przypadku pytań lub wizyty zapraszam do kontaktu.Koszty pośrednictwa RE/MAX ponosi TYLKO strona sprzedająca!Nr licencji zawodowej 13 560Agent prowadzącySylwia Gajek-Zielińskawww.remax-polska.pl/hpCAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!Nr licencji zawodowej 13560REMAX Home Proul. Lipnicka 443-300 Bielsko-Białawww.remax-polska.pl/hpOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-2/2674/OHS/7/14