SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Komercyjne na sprzedaż - 1 626 m² - Bielsko-Biała

Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 1626 m²
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 1598 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 598 zł/m²
Mediana okolicy: 2 698 zł/m²; ta oferta: −40,8%
Podobne oferty: 32; nieruchomości powyżej 200 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 1 626 m² (Bielsko-Biała) kosztuje 1 598 zł za m² — 40,8% mniej niż mediana 2 698 zł za m² dla 32 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Bielsko-Biała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Opiekun oferty Ida Szostakowska 0048664 187 301 Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w ścisłym centrum Bielska, przy ulicy Grażyńskiego. Nieruchomość wybudowana w latach sześćdziesiątych ubiegłego wieku, składa się z 3 budynków, posadowionych na trzech działkach o łącznej powierzchni 2268 mkw. - budynek dwukondygnacyjny magazynowo-produkcyjny o powierzchni całkowitej 1303,90 mkw. - budynek parterowy biurowo-produkcyjny o powierzchni 288 mkw. - budynek trafo o powierzchni 34 mkw. Stan budynków dobry i dostateczny. Dwie windy towarowe. Media: prąd, woda i kanalizacja miejskie, gaz i Therma w drodze, a także światłowód, dostęp bezpośredni do drogi publicznej, ulicy Grażyńskiego, bez ograniczeń tonażowych. Nieruchomość posiada pozwolenie na budowę - przebudowę budynków do funkcji magazynowo-handlowo-biurowo-usługowych oraz na rozbiórkę stacji trafo. Zwiększenie powierzchni w projekcie (bez zwiększania powierzchni zabudowy) oraz dobudowanie 25 miejsc parkingowych, planowany zjazd z ulicy Grażyńskiego. Działki w użytkowaniu wieczystym. W tym rejonie miasto nie posiada MPZP, możliwość uzyskania warunków zabudowy i podniesienie budynku. Nieruchomość wpisana do gminnej ewidencji zabytków. Cena netto, podatek VAT 23%. Zapraszam na prezentację i do współpracy.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ida Szostakowska (licencja nr: 28570)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Miejsce postojoweWłasny parking

OgrodzenieTAK

Pow. całkowita1 626 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościZakład produkcyjny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

40,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 1598 zł/m²
Mediana okolicy: 2698 zł/m²
Połowa ofert: 1,8–4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Hunter Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Pod Zamkiem
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
47 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Podzamcze
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hotel Prezydent
63 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Centrum Edukacji - Siódemka
26 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Podyplomowych Wyższej Szkoły Nauk Pedagogicznych w Warszawie - Filia w BB
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Bielsko-Biała Główna
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Lipnik
2,9 km