Kamienica, blok na sprzedaż - 1 231 m² - 20 pomieszczeń Bielsko-Biała

Opis

Budynek biurowy w Bielsku-Białej:- zaledwie 2 km od ścisłego centrum miasta,- z miejscami postojowymi na terenie,- w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej o charakterze osiedlowym.Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 1 611 m2.W skład nieruchomości wchodzą:- budynek biurowy o pow. użytkowej 1040,90 m2- wiata o pow. użytkowej 93,60 m2Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1134,5 m2.Obiekt biurowy 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, inne z przeznaczeniem na sale konferencyjne), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.Budynek z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Gorkiego. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi oraz tuż przed obiektem miejsca postojowe. Obiekt podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej.W POBLIŻU:- 280 m - duży dyskont spożywczy- 300 m - przystanek autobusowy- 1 km - stacja kolejowa Bielsko-Biała Lipnik- 1,5 km - centrum miasta- 1,6 km - droga ekspresowa nr S1UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXV/529/2026 RADY MIEJSKIEJ W BIELSKU-BIAŁEJ z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie planu ogólnego Bielska-Białej (publikacja: Dz. Urz. Woj. Śląskiego.2026.4464 z dnia15-07-2026 r., data wejścia w życie: 15 sierpnia 2026 r. adres publikacji) nieruchomość posiada następujący profil funkcjonalny oraz parametry zabudowy:- 64SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (64 z 105)Profil funkcjonalny:Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zieleni naturalnej, lasu, wód-153OUZ - Obszar uzupełnienia zabudowy (147 z 213)ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:- powierzchni 251,99 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania (odpłatnie)- powierzchni 190,66 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu- powierzchni 24,3 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania- powierzchni 7,7 m2 linii napowietrznej, na zasadzie służebności przesyłu- powierzchni 22,59 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłuTYTUŁ PRAWNY:Użytkowanie wieczyste gruntu oraz własność budynków.Kupujący nie płaci prowizji pośrednika.WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Zapraszamy!WGN Nieruchomościul. Kopernika 10/1242-217 Częstochowa.plNiniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 10 października 2026

   Drugi pośrednik

   Orange Polska wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 29 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  WGN Nieruchomości

  1 530 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  WGN Nieruchomości

  1 530 000 zł

• Gratka

  Orange Polska

  1 530 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WGN Nieruchomości

  1 530 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I Stopnia nr 4 im. Stanisława Staszica

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Groszek

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Galena

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka św. Mikołaja

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lenartowicza

  25 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Lipnik

  830 m

  10 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Ekonomiczno-Humanistyczna

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Lipnik

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.