Kamienica, blok na sprzedaż - 1 231 m² - 20 pomieszczeń Bielsko-Biała

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WGN Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Budynek biurowy w Bielsku-Białej:- zaledwie 2 km od ścisłego centrum miasta,- z miejscami postojowymi na terenie,- w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej o charakterze osiedlowym.Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 1 611 m2.W skład nieruchomości wchodzą:- budynek biurowy o pow. użytkowej 1040,90 m2- wiata o pow. użytkowej 93,60 m2Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1134,5 m2.Obiekt biurowy 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, inne z przeznaczeniem na sale konferencyjne), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.Budynek z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Gorkiego. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi oraz tuż przed obiektem miejsca postojowe. Obiekt podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej.W POBLIŻU:- 280 m - duży dyskont spożywczy- 300 m - przystanek autobusowy- 1 km - stacja kolejowa Bielsko-Biała Lipnik- 1,5 km - centrum miasta- 1,6 km - droga ekspresowa nr S1UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXV/529/2026 RADY MIEJSKIEJ W BIELSKU-BIAŁEJ z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie planu ogólnego Bielska-Białej (publikacja: Dz. Urz. Woj. Śląskiego.2026.4464 z dnia15-07-2026 r., data wejścia w życie: 15 sierpnia 2026 r. adres publikacji) nieruchomość posiada następujący profil funkcjonalny oraz parametry zabudowy:- 64SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (64 z 105)Profil funkcjonalny:Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zieleni naturalnej, lasu, wód-153OUZ - Obszar uzupełnienia zabudowy (147 z 213)ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:- powierzchni 251,99 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania (odpłatnie)- powierzchni 190,66 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu- powierzchni 24,3 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania- powierzchni 7,7 m2 linii napowietrznej, na zasadzie służebności przesyłu- powierzchni 22,59 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłuTYTUŁ PRAWNY:Użytkowanie wieczyste gruntu oraz własność budynków.Kupujący nie płaci prowizji pośrednika.WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Zapraszamy!WGN Nieruchomościul. Kopernika 10/1242-217 Częstochowa.plNiniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.