Komercyjne do wynajęcia - 220 m² - 8 pomieszczeń Górne Przedmieście, Bielsko-Biała

Opis

| Lokal usługowo-biurowy 220 m² | Górne Przedmieście | Bielsko-Biała Możliwość własnej aranżacji - doskonała lokalizacja Klimatyzacja - PARKING - Open space Opis: Lokal znajduje się w doskonale skomunikowanej części Bielska-Białej, w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury biznesowej, usługowej i handlowej. Górne Przedmieście to lokalizacja ceniona przez przedsiębiorców przede wszystkim za bliskość centrum miasta, łatwy dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych oraz sprawny dojazd w kierunku kluczowych części Bielska-Białej i okolicznych miejscowości. W najbliższym otoczeniu znajduje się bogate zaplecze biznesowo-usługowe, co zapewnia wygodny dostęp do punktów handlowych, usług, gastronomii oraz innych udogodnień niezbędnych zarówno dla pracowników, jak i klientów. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra dostępność komunikacyjna - możliwość szybkiego dotarcia do lokalu z różnych kierunków miasta oraz dogodny wyjazd poza Bielsko-Białą. Funkcjonalny układ lokalu: Powierzchnia 220 m² została zaplanowana z myślą o prowadzeniu działalności wymagającej zarówno indywidualnych gabinetów, jak i większej wspólnej przestrzeni: 7 niezależnych pomieszczeń biurowych, pomieszczenie socjalne z kuchnią, 2 łazienki, open space o powierzchni ponad 30 m², recepcja, pomieszczenie archiwum, 2 duże szafy przesuwne na dokumenty, indywidualne wejście do lokalu z korytarza. Lokal przeszedł częściowy remont. W każdym oknie znajdują się żaluzje pionowe, a wyposażenie pozostaje zgodne z prezentowanymi zdjęciami. Dodatkowe atuty: * światłowód doprowadzony do lokalu, * monitoring zewnętrzny budynku, * media rozliczane według zużycia: prąd, woda, podgrzewanie wody (Therma), * 5 przynależnych miejsc postojowych na zamykanym szlabanem terenie, * dodatkowe miejsce postojowe: 150 zł netto / 1 miejsce, * faktura VAT, * kaucja: 2-miesięczna. Dużym atutem lokalu jest możliwość dostosowania i aranżacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb najemcy. Funkcjonalny układ 220 m² daje szerokie możliwości organizacji stanowisk pracy, gabinetów, sali konferencyjnej czy przestrzeni dla klientów - w zależności od charakteru prowadzonej działalności. Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro usługowe, centrum szkoleniowe, placówka obsługi klienta czy gabinety specjalistyczne. Przemyślany układ, własne miejsca parkingowe i świetna lokalizacja w Górnym Przedmieściu tworzą idealne warunki do prowadzenia i rozwoju biznesu. Idealne miejsce dla Twojego biznesu w Centrum miasta zapraszamy na prezentację! ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Kamila Modliszewska | 510 890 290 | kamila@Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzinnieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i niestanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

136,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

15 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PROFEO - Centrum Nieruchomości Izabela Mucha

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  PROFEO - Centrum Nieruchomości Izabela Mucha

  7700 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  PROFEO - Centrum Nieruchomości Izabela Mucha

  7700 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-05

  PROFEO - Centrum Nieruchomości Izabela Mucha

  7700 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konopnickiej Szpital Pediatryczny

  31 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Pediatryczny

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4

  14 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 29

  11 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Podyplomowych Wyższej Szkoły Nauk Pedagogicznych w Warszawie - Filia w BB

  5 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Główna

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Komorowice

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.