Obiekt do wynajęcia | 455 m2 | Komorowice Śl

Opis

Przestronny budynek usługowo-handlowy w świetnej lokalizacji - idealny pod handel, usługi, biura lub działalność medyczną. Do wynajęcia funkcjonalny budynek komercyjny położony przy ruchliwej ulicy, w miejscu zapewniającym bardzo dobrą widoczność prowadzonej działalności oraz wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców. Nieruchomość znajduje się bardzo blisko nowego ronda, co dodatkowo wpływa na komfort komunikacyjny oraz duży ruch samochodowy w okolicy. To miejsce z dużym potencjałem aranżacyjnym , które doskonale sprawdzi się zarówno dla jednej większej firmy, jak i kilku niezależnych najemców. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: bardzo dobra ekspozycja budynku, lokalizacja przy ruchliwej ulicy, wygodny dojazd dla klientów i dostawców, bliskość nowego ronda, duży ruch samochodowy, możliwość prowadzenia różnych działalności. ROZKŁAD POWIERZCHNI: Parter:duża przestrzeń handlowa, obecnie funkcjonuje sklep samoobsługowy, magazyn, chłodnia, Piętro:zaplecze sanitarne, pomieszczenia biurowe. MOŻLIWE PRZEZNACZENIE: Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod:handel, usługi, biura, gabinety, showroom, centrum usługowe. Dodatkowo budynek może zostać przeznaczony pod:działalność medyczną, działalność kosmetyczną, branżę beauty, siedzibę firmy, punkt sprzedażowy, działalność wielobranżową. BUDYNEK: budynek o charakterze usługowo-handlowym, duże możliwości aranżacyjne, funkcjonalne zaplecze, dobra ekspozycja przy ulicy, wygodny dostęp dla klientów - parking przed budynkiem, potencjał inwestycyjny. OTOCZENIE: lokalizacja przy ruchliwej ulicy, bardzo dobre skomunikowanie, szybki dojazd do głównych tras, bliskość nowego ronda, duży ruch samochodowy, okolica sprzyjająca biznesowi. KOSZTY: kaucja: 34 000 zł, odstępne dla właściciela: 17 000 zł miesięcznie netto, media wg zużycia. Szukasz dobrze widocznego lokalu usługowo-handlowego z dużym potencjałem biznesowym? Ta oferta może być idealnym miejscem do rozwoju Twojej działalności. Pośrednik prowadzący ofertę: ANDRZEJ MŁYNARSKI. Sprawdź jak działamy - odwiedź nasze profile w mediach społecznościowych (aktywne linki w menu strony)!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

114,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

37 zł/m²

Mediana okolicy

17 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MŁYNARSCY Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MŁYNARSCY Nieruchomości

  17 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MŁYNARSCY Nieruchomości

  17 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Jutrzenka

  2 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mazańcowicka Warszawska

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 39

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 30

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Komorowice

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Komorowice

  1000 m

  12 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Pod Złotym Lwem

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diagnostyka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.