Lok. biurowy, parking, centrum, wyposażony

Opis

DO WYNAJĘCIA | KOMFORTOWY LOKAL BIUROWY Z PARKINGIEM W CENTRUM BIELSKA-BIAŁEJ | 26,43 m²Mam przyjemność zaprezentować komfortowy lokal biurowy, położony w samym centrum Bielska-Białej, w bezpośrednim sąsiedztwie Ratusza.Nieruchomość znajduje się na parterze odremontowanej, czterokondygnacyjnej kamienicy. To doskonała propozycja dla osób prowadzących jednoosobową działalność gospodarczą, freelancerów oraz firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do pracy w prestiżowej, centralnej lokalizacji. Lokal świetnie sprawdzi się jako biuro rachunkowe, kancelaria, biuro doradcze, gabinet konsultacyjny czy siedziba niewielkiej firmy.UKŁAD POMIESZCZEŃLokal o powierzchni 26,43 m² składa się z:-przestronnego pomieszczenia biurowego z aneksem kuchennym,-łazienki,-przedpokoju.Wraz z lokalem jest możliwość wynajęcia jednego miejsca postojowego pod budynkiem w cenie 200 zł brutto miesięcznie.W lokalu zamontowano nowe okna PCV o ekspozycji wschodniej. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki. Kompaktowa przestrzeń daje możliwość zorganizowania wygodnego stanowiska pracy i sprawdzi się przede wszystkim jako biuro jednoosobowej działalności gospodarczej, niewielka kancelaria lub gabinet konsultacyjny.WYPOSAŻENIELokal jest wyposażony i przygotowany do rozpoczęcia działalności biurowej. Do dyspozycji przyszłego najemcy pozostaje funkcjonalny aneks kuchenny z podstawowym wyposażeniem oraz zaplecze sanitarne.Istotnym atutem jest możliwość indywidualnego doposażenia i dostosowania przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności. Właściciel jest otwarty na uzgodnienie dodatkowego wyposażenia zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w ścisłym centrum Bielska-Białej, w bezpośrednim sąsiedztwie Ratusza. To lokalizacja zapewniająca doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej oraz wygodną komunikację zarówno dla najemcy, jak i jego klientów.W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne urzędy, instytucje publiczne, placówki bankowe, punkty usługowe, sklepy, kawiarnie i restauracje. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej ułatwia codzienne dojazdy.Centralne położenie lokalu stanowi dodatkowy atut dla przedsiębiorców, którzy cenią wygodę oraz łatwy dostęp do usług i instytucji.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 1 550 zł miesięcznieOpłata do wspólnoty mieszkaniowej: 750 zł miesięcznieEnergia elektryczna: 150 złŁączne miesięczne opłaty: 2450 złKaucja zwrotna: 3 300 złDLACZEGO WARTO?- Ścisłe centrum miasta - lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Ratusza.- Parter odremontowanej kamienicy - wygodny dostęp do lokalu dla pracowników i klientów.- Niezależne zaplecze - własny aneks kuchenny i łazienka zapewniające komfort codziennej pracy- Możliwość dodatkowego doposażenia - dostosowanie lokalu do indywidualnych potrzeb najemcy.- Atrakcyjne otoczenie biznesowe - bliskość urzędów, banków, punktów usługowych i komunikacji miejskiej.Jeśli szukasz niewielkiego, komfortowego biura w centrum Bielska-Białej, które pozwoli Ci wygodnie prowadzić działalność i przyjmować klientów, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!Nieruchomość posiada aktualne Świadectw/Certyfikat charakterystyki energetycznej - zostanie przedłożone do umowy najmu lub aktu notarialnego umowy sprzedaży.Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji. W ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna/wynajmu. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem, nabyciem, wynajmem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Studio Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dmowskiego Urząd Miejski

  33 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  36 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 16

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Pod Orłem

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Park za Ratuszem

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Ekonomiczno-Humanistyczna

  5 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Lipnik

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Lipnik

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.