Lokal - pod biuro, ul. Legionów 33 - do wynajęcia

Opis

Do wynajęcia przestronny, funkcjonalny lokal mieszkalny o powierzchni 100 m², w pełni przystosowany do prowadzenia działalności biurowej. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Legionów 33, co zapewnia doskonały dojazd oraz prestiżowy adres dla Twojej firmy.Lokal jest jasny, dobrze doświetlony i gotowy do wprowadzenia od zaraz. Idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro rachunkowe, kancelaria, agencja kreatywna lub gabinety.Układ pomieszczeń:Brak oficjalnego rzutu rekompensuje bardzo intuicyjny i komfortowy rozkład przestrzeni:Duży salon biurowy – idealny na open space, salę konferencyjną lub główny sekretariat.2 mniejsze gabinety – doskonałe na prywatne biura kierownictwa lub pokoje spotkań.Niezależna kuchnia – w pełni wydzielona, stanowiąca zaplecze socjalne dla pracowników.ŁazienkaOsobne WCGłówne atuty i wyposażenie:Klimatyzacja: Wydajny system (kilka klimatyzatorów) zapewniający komfort pracy w upalne dni.Szybki internet: Podłączony światłowód – niezbędny do stabilnej pracy biurowej.Rozliczenie: Właściciel wystawia Fakturę VAT za wynajem – idealne rozwiązanie do optymalizacji kosztów firmy.Miejsca parkingowe lub garaże do wynajęciu tuż obok kamienicy.Warunki finansowe:Czynsz najmu: 4 000 zł netto / miesiącOpłaty dodatkowe: Media według zużycia + podatek od nieruchomości.Kaucja zabezpieczająca: Dwumiesięczna (8 000 zł).Aktualnie lokal jest prawie pusty, ponieważ był odświeżany parkiet. Zostały biurka i szafy. Wcześniej mieściło się tam Biuro Rachunkowe.Widok na ulicę i "Nowe Miasto", a od strony kuchni na parking i garaże.Pozostaję do dyspozycji w zakresie dogodnego terminu prezentacji.500446677

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

36 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KARAT Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  KARAT Nieruchomości

  4000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  KARAT Nieruchomości

  4000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pod Zamkiem

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  47 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Podzamcze

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hotel Prezydent

  63 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Edukacji - Siódemka

  26 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Podyplomowych Wyższej Szkoły Nauk Pedagogicznych w Warszawie - Filia w BB

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Główna

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Lipnik

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.