Nowoczesny kompleks produkcyjno–magazynowy |5120 m

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż w pełni funkcjonalny kompleks dwóch hal produkcyjno-magazynowych z zapleczem biurowo-socjalnym, zlokalizowany w obrębie Euro-Park Kobierzyce - jednej z najsilniejszych stref przemysłowych w Polsce. Nieruchomość oferuje łącznie ok. 5 120 m² zabudowy na działce 7 500 m² i jest przygotowana do natychmiastowego uruchomienia działalności produkcyjnej lub logistycznej.PARAMETRY TECHNICZNEPowierzchnia działki: 7 500 m²Łączna powierzchnia zabudowy: ok. 5 120 m²Rok oddania do użytkowania: 2017-2018MPZP: tereny aktywności gospodarczej (AG)Budynek I - hala produkcyjna - ok. 1 650 m²-wysokość użytkowa ok. 9,6 m-suwnice 2,5T oraz 3,5T-przystosowana do działalności produkcyjnej / montażowejBudynek II - hala produkcyjno-magazynowa - ok. 3 469 m²-wysokość do ok. 11,7 m-część biurowo-socjalna-możliwość elastycznej aranżacji przestrzeniInfrastruktura i funkcjonalność-teren w pełni ogrodzony-kontrola dostępu (brama, szlaban)-portiernia-place manewrowe-miejsca parkingowe dla pracowników-bezpośredni dostęp do drogi o wysokiej przepustowości-szybki dojazd do A4, S8 oraz Wrocławia-Obiekt zapewnia komfort operacyjny dla transportu ciężkiego oraz sprawną organizację procesów logistycznych.LOKALIZACJA Nieruchomość położona w Biskupicach Podgórnych (gmina Kobierzyce), w bezpośrednim sąsiedztwie największych inwestycji przemysłowych regionu.Otoczenie obejmuje m.in. zakłady produkcyjne i centra logistyczne firm o zasięgu międzynarodowym. Gmina Kobierzyce charakteryzuje się jedną z najniższych stóp bezrobocia w Polsce, rozwiniętą infrastrukturą drogową oraz stabilnym środowiskiem inwestycyjnym.STATUS PRAWNY-pełna własność-nieruchomość zgodna z MPZP-sprzedaż obejmuje grunt oraz zabudowęDLA KOGO?-produkcja (lekka i średnia)- automotive / metal / montaż- centra logistyczne i dystrybucyjne- inwestor typu owner-operator- inwestor strategiczny poszukujący aktywa w silnej strefie przemysłowejW celu uzyskania pełnych danych finansowych i technicznych proszę o kontakt.Możliwa komunikacja w języku polskim oraz angielskim.Podana cena sprzedaży stanowi kwotę netto, do której należy doliczyć podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.Dominik ToczekWRE Nieruchomościul. Łaciarska 4b, 2 piętro50-019 Wrocław.Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.NOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.