SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Działka w Czernej z dochodowym biznesem

Czerna, lubuskie

Powierzchnia: 1588 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 692 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 692 zł/m²
Mediana okolicy: 858 zł/m²; ta oferta: −19,4%
Podobne oferty: 10; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat żagański
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 588 m² (Czerna) kosztuje 692 zł za m² — 19,4% mniej niż mediana 858 zł za m² dla 10 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat żagański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka handlowo-usługowa o powierzchni 1588 m², położona w miejscowości Czerna. Nieruchomość o regularnym, prostokątnym kształcie stanowi gotowy model biznesowy z pełnym zapleczem technicznym i magazynowym.**Potencjał inwestycyjny:**To oferta typu „kup i zarabiaj” - przejmujesz działający biznes z pełną infrastrukturą, sprzętem i towarem, co eliminuje koszty startowe i pozwala na natychmiastowe generowanie przychodów. Duża powierzchnia terenów zielonych daje dodatkowe możliwości rozbudowy zaplecza magazynowego lub adaptacji przestrzeni na cele reprezentacyjne. Inwestycja w tę nieruchomość to gwarancja bezpieczeństwa kapitału w dynamicznie rozwijającym się regionie.**Informacje podstawowe: **Rodzaj nieruchomości:** Działka handlowo-usługowa* **Powierzchnia całkowita:** 1588 m²* **Kształt:** Prostokąt* **Zabudowa:** Magazyn (56 m²), funkcjonalna wiata (132 m²)* **Zagospodarowanie terenu:** Utwardzone place składowe i drogi dojazdowe (615 m²), zadbane tereny zielone (787 m²)**Opis nieruchomości:**Prezentowana nieruchomość to prosperująca baza dla firmy zajmującej się sprzedażą hurtową opakowań szklanych. Teren został zaplanowany z myślą o maksymalnej efektywności logistycznej - reprezentacyjny podjazd oraz szerokie place manewrowe zostały utwardzone estetyczną i wytrzymałą kostką kamienną, co umożliwia swobodny ruch ciężkiego sprzętu. W cenę wliczone jest pełne wyposażenie operacyjne: wózek widłowy, paleciak oraz specjalistyczna maszyna do pakowania słoików, a także aktualny stan magazynowy (słoiki, nakrętki). Obecny właściciel deklaruje możliwość przekazania wiedzy i wdrożenia nowego nabywcy w specyfikę działalności, co pozwala na sprawne rozpoczęcie funkcjonowania bez wielomiesięcznego przygotowania.**Lokalizacja i infrastruktura:**Nieruchomość jest położona w strategicznym punkcie, który łączy funkcje biznesowe z bliskością natury i lokalnej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się:* Punkty handlowe i sklepy spożywcze, zapewniające codzienne udogodnienia dla pracowników.* Przystanki komunikacji lokalnej, ułatwiające dojazd kadrze pracowniczej.Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, która zapewnia nowemu nabywcy doskonałe warunki do prowadzenia biznesu z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu świetnej komunikacji z kluczowymi węzłami transportowymi. To idealne miejsce dla inwestora ceniącego stabilność, ciszę oraz estetyczne otoczenie pracy.