Magazyn 3600 mkw - 0% Prowizji

Opis

Do wynajęcia hala magazynowa o powierzchni 3 600 mkw plus biuro/socjal 50 mkw w nowym kompleksie magazynowym w okolicy Błonia. Hala wykonana pod klucz. Parametry i wyposażenie:Wysokość magazynu w świetle: 10 m,nośność posadzki: 5 t/mkw,4 docki z rampami hydraulicznymi,1 brama 0,system tryskaczy wg normy ESFR;oświetlenie LED,24-godzinna ochrona,przestronne place manewrowe oraz parkingi,ogrzewanie gazowe,możliwość wynajęcia dodatkowych powierzchni biurowych.Opłaty dodatkowe:  czynszu za biuro/socjal 12 EUR/m2, opłata serwisowa 6 PLN/mkw, opłaty dodatkowe: prąd, ogrzewanie.Podany czynsz liczony jest według stawki efektywnej, bez wliczonej powierzchni biurowej. Hala gotowa do wynajęcia od zaraz.ENGFor rent a warehouse hall with an area of 2235 m2 plus office/social 100 m2 in a new warehouse complex near Błonie. Access to the hall through 2 docks with hydraulic ramps (the height of the ramp can be adjusted to the height of the car floor) and 1 gate 0. The hall was built turnkey. Clear warehouse height: 10 m, floor load capacity: 5 t/m2, fire protection system, LED lighting, 24-hour security, spacious maneuvering areas and parking lots, gas heating, possibility of renting additional office space. Base rent rate for the warehouse 4.25 EUR/m2, effective with a five-year contract 3.5 EUR/m2; rent rate for office/social 12 EUR/m2, service fee 6 PLN/m2. Additional charges: electricity, heating. The hall is ready to rent immediately.A 1350 sq m warehouse for rent in a new warehouse complex in Białołęka.The hall is situated in a building with an area of 11,070 sq m, flexible unit sizes from 1,350 sq m.A turnkey hall and tailor-made solutions, Clear height of the warehouse: 10 m, Floor loading capacity: 5 t / m², ESFR sprinkler system, LED lighting, BREEAM certificate at the Very Good level, 24-hour security, Pole grid 12x 22.5 , spacious maneuvering yards and parking lots, gates 0, Docks, Heating, offices for rent.Location: the park can be reached by public transport - there are bus stops (lines 234 and 314) and tram lines (lines 4 and 41) right next to it.Expressway S8: 1.5 km; Airport Frederic Chopin: 22 km; Bus stop: 200 m; Tram stop: 200 m.Rent rates 4.7-5.2 EUR / sqm, service fee 7.40 PLN / sqm, additional fees: electricity, heating.The hall is available for rent from April 2022.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Błonie

Ta oferta

14 zł/m²

Mediana okolicy

12 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Versa Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Intermarché

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne w Błoniu

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Towarzystwa Przyjaciół Ziemi Błońskiej

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Dwujęzyczne Przedszkole Hilaris

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Błonie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.