Zakład produkcyjny, duża działka - Bochnia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE DANAX - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Na sprzedaż funkcjonujący kompleks produkcyjno-magazynowy położony w Bochni przy ul. Łany, na działce o łącznej powierzchni 4,3508 ha . Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla firm produkcyjnych, logistycznych oraz inwestorów poszukujących dużego terenu przemysłowego z pełną infrastrukturą techniczną. Powierzchnia budynków Łączna powierzchnia budynków: 10 426,5 m² , w tym: Budynek administracyjno-socjalny - 736,90 m² Hala produkcyjno-magazynowa - 1 967,20 m² Hala magazynowa - 4 650 m² Hala produkcyjna - 2 160 m² Wiata (łącznik) - 214 m² Portiernia - 110 m² Kotłownia - 148,40 m² Budynek biurowo-magazynowy - 440 m² Układ zabudowy umożliwia sprawną organizację procesów produkcyjnych, magazynowych i administracyjnych na jednym, zwartym terenie. Infrastruktura techniczna Obiekt wyposażony jest w komplet niezbędnych instalacji: instalacja elektryczna wodociągowa i kanalizacyjna centralne ogrzewanie (2 piece UNIWEX: 950 kW oraz 500 kW) instalacja odpylająca (GreCon) ciepła woda instalacja sprężonego powietrza Dodatkowo na terenie znajduje się: stacja transformatorowa o mocy 400 kVA zbiornik przeciwpożarowy waga samochodowa Teren jest w pełni ogrodzony i posiada dwa niezależne wjazdy, co ułatwia organizację ruchu pojazdów ciężarowych oraz transportu wewnętrznego. MPZP Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 10P/U, z którego wynika: przeznaczenie podstawowe - obiekty produkcyjne, składy i magazyny lub zabudowa usługowa parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 70% powierzchni działki budowlanej b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 14% powierzchni działki budowlanej c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,9 dla działki budowlanej d) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej e) wysokość budynków: do 20 m f) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie, jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45° Zapisy planu umożliwiają dalszą rozbudowę i intensyfikację zabudowy. Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest w północno-zachodniej części Bochni: ok. 2 km od centrum miasta ok. 15 km od Brzeska ok. 27 km od Wieliczki ok. 32 km od granic Krakowa Atutem jest szybki dojazd do autostrady A4, co zapewnia sprawną komunikację z Krakowem, Tarnowem oraz innymi kluczowymi ośrodkami gospodarczymi regionu. Cena: 30 000 000 zł netto Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE Dojazd: asfaltOgrzewanie: innePołożenie: teren przemysłowyDostęp samochodów: dostęp dla TIRZagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątPrzeznaczenie hali: produkcyjno-magazynowy::KONTAKT DO AGENTA Stanisław Godłowski502 181 981staszek@Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.