Zakład produkcyjny, duża działka - Bochnia

Opis

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE DANAX - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Na sprzedaż funkcjonujący kompleks produkcyjno-magazynowy położony w Bochni przy ul. Łany, na działce o łącznej powierzchni 4,3508 ha . Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla firm produkcyjnych, logistycznych oraz inwestorów poszukujących dużego terenu przemysłowego z pełną infrastrukturą techniczną. Powierzchnia budynków Łączna powierzchnia budynków: 10 426,5 m² , w tym: Budynek administracyjno-socjalny - 736,90 m² Hala produkcyjno-magazynowa - 1 967,20 m² Hala magazynowa - 4 650 m² Hala produkcyjna - 2 160 m² Wiata (łącznik) - 214 m² Portiernia - 110 m² Kotłownia - 148,40 m² Budynek biurowo-magazynowy - 440 m² Układ zabudowy umożliwia sprawną organizację procesów produkcyjnych, magazynowych i administracyjnych na jednym, zwartym terenie. Infrastruktura techniczna Obiekt wyposażony jest w komplet niezbędnych instalacji: instalacja elektryczna wodociągowa i kanalizacyjna centralne ogrzewanie (2 piece UNIWEX: 950 kW oraz 500 kW) instalacja odpylająca (GreCon) ciepła woda instalacja sprężonego powietrza Dodatkowo na terenie znajduje się: stacja transformatorowa o mocy 400 kVA zbiornik przeciwpożarowy waga samochodowa Teren jest w pełni ogrodzony i posiada dwa niezależne wjazdy, co ułatwia organizację ruchu pojazdów ciężarowych oraz transportu wewnętrznego. MPZP Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 10P/U, z którego wynika: przeznaczenie podstawowe - obiekty produkcyjne, składy i magazyny lub zabudowa usługowa parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 70% powierzchni działki budowlanej b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 14% powierzchni działki budowlanej c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,9 dla działki budowlanej d) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej e) wysokość budynków: do 20 m f) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie, jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45° Zapisy planu umożliwiają dalszą rozbudowę i intensyfikację zabudowy. Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest w północno-zachodniej części Bochni: ok. 2 km od centrum miasta ok. 15 km od Brzeska ok. 27 km od Wieliczki ok. 32 km od granic Krakowa Atutem jest szybki dojazd do autostrady A4, co zapewnia sprawną komunikację z Krakowem, Tarnowem oraz innymi kluczowymi ośrodkami gospodarczymi regionu. Cena: 30 000 000 zł netto Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE Dojazd: asfaltOgrzewanie: innePołożenie: teren przemysłowyDostęp samochodów: dostęp dla TIRZagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątPrzeznaczenie hali: produkcyjno-magazynowy::KONTAKT DO AGENTA Stanisław Godłowski502 181 981staszek@Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DANAX Nieruchomości od 1993

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  630 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Floris

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bochnia Proszowska (skrzyż. z ul. Partyzantów)

  5 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  Skwer im. Waleriana Kasprzyka

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 5

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bochnia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Kazimierza Brodzińskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Położniczo-Ginekologiczny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zamiejscowy w Bochni Staropolskiej Akademii Nauk Stosowanych

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bochnia

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.