SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowo-produkcyjna w Bochni

Bochnia, małopolskie

Powierzchnia: 43 508 m²
Cena za metr: 690 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 690 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 43 508 m² (Bochnia) kosztuje 690 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE DANAX - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Na sprzedaż atrakcyjny teren przemysłowy o łącznej powierzchni 4,3508 ha , położony w Bochni przy ul. Łany. To propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących dużej działki z szerokimi możliwościami zagospodarowania - zarówno pod dalszą rozbudowę, jak i nową inwestycję produkcyjną, magazynową lub usługową. Największy atut - potencjał działki Duża, zwarta nieruchomość przemysłowa o powierzchni ponad 4,3 ha daje realne możliwości dalszej intensyfikacji zabudowy. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 10P/U, z którego wynika: przeznaczenie podstawowe - obiekty produkcyjne, składy i magazyny lub zabudowa usługowa parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 70% powierzchni działki budowlanej b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 14% powierzchni działki budowlanej c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,9 dla działki budowlanej d) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej e) wysokość budynków: do 20 m f) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie, jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45° Takie parametry umożliwiają znaczną rozbudowę istniejącej infrastruktury lub realizację nowego, dużego projektu przemysłowego. Dodatkowe atuty terenu: pełne ogrodzenie dwa niezależne wjazdy stacja transformatorowa o mocy 400 kVA zbiornik przeciwpożarowy waga samochodowa Teren jest przygotowany do obsługi transportu ciężarowego i intensywnej działalności przemysłowej. Istniejąca zabudowa - 10 426,5 m² Na działce znajduje się kompleks budynków o łącznej powierzchni 10 426,5 m² , w tym: Budynek administracyjno-socjalny - 736,90 m² Hala produkcyjno-magazynowa - 1 967,20 m² Hala magazynowa - 4 650 m² Hala produkcyjna - 2 160 m² Wiata (łącznik) - 214 m² Portiernia - 110 m² Kotłownia - 148,40 m² Budynek biurowo-magazynowy - 440,00 m² Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (2 piece UNIWEX: 950 kW oraz 500 kW), instalację odpylającą (GreCon), ciepłą wodę oraz instalację sprężonego powietrza. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w północno-zachodniej części Bochni: ok. 2 km od centrum miasta ok. 15 km od Brzeska ok. 27 km od Wieliczki ok. 32 km od granic Krakowa Szybki dojazd do autostrady A4 zapewnia sprawne połączenie z Krakowem, Tarnowem i głównymi szlakami komunikacyjnymi południowej Polski. Cena: 30 000 000 zł netto Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zakład produkcyjnyKanalizacja: miejskaPołożenie: blisko centrumTeren ogrodzony: TAKZagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: ogrodzonaWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: hala::KONTAKT DO AGENTA Stanisław Godłowski502 181 981staszek@Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościUżytkowanie wieczyste

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita43 508 m²

Pow. działki43 508 m²

PowiatBocheński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiPrzemysłowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 30 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 24 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DANAX Nieruchomości od 1993

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Apteka
Floris
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bochnia Proszowska (skrzyż. z ul. Partyzantów)
4 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Park
Skwer im. Waleriana Kasprzyka
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 5
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Bochnia
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Kazimierza Brodzińskiego
1,2 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Oddział Położniczo-Ginekologiczny
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Wydział Zamiejscowy w Bochni Staropolskiej Akademii Nauk Stosowanych
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bochnia
3,8 km