Działka usługowo-produkcyjna w Bochni

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE DANAX - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Na sprzedaż atrakcyjny teren przemysłowy o łącznej powierzchni 4,3508 ha , położony w Bochni przy ul. Łany. To propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących dużej działki z szerokimi możliwościami zagospodarowania - zarówno pod dalszą rozbudowę, jak i nową inwestycję produkcyjną, magazynową lub usługową. Największy atut - potencjał działki Duża, zwarta nieruchomość przemysłowa o powierzchni ponad 4,3 ha daje realne możliwości dalszej intensyfikacji zabudowy. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 10P/U, z którego wynika: przeznaczenie podstawowe - obiekty produkcyjne, składy i magazyny lub zabudowa usługowa parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 70% powierzchni działki budowlanej b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 14% powierzchni działki budowlanej c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,9 dla działki budowlanej d) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej e) wysokość budynków: do 20 m f) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie, jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45° Takie parametry umożliwiają znaczną rozbudowę istniejącej infrastruktury lub realizację nowego, dużego projektu przemysłowego. Dodatkowe atuty terenu: pełne ogrodzenie dwa niezależne wjazdy stacja transformatorowa o mocy 400 kVA zbiornik przeciwpożarowy waga samochodowa Teren jest przygotowany do obsługi transportu ciężarowego i intensywnej działalności przemysłowej. Istniejąca zabudowa - 10 426,5 m² Na działce znajduje się kompleks budynków o łącznej powierzchni 10 426,5 m² , w tym: Budynek administracyjno-socjalny - 736,90 m² Hala produkcyjno-magazynowa - 1 967,20 m² Hala magazynowa - 4 650 m² Hala produkcyjna - 2 160 m² Wiata (łącznik) - 214 m² Portiernia - 110 m² Kotłownia - 148,40 m² Budynek biurowo-magazynowy - 440,00 m² Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (2 piece UNIWEX: 950 kW oraz 500 kW), instalację odpylającą (GreCon), ciepłą wodę oraz instalację sprężonego powietrza. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w północno-zachodniej części Bochni: ok. 2 km od centrum miasta ok. 15 km od Brzeska ok. 27 km od Wieliczki ok. 32 km od granic Krakowa Szybki dojazd do autostrady A4 zapewnia sprawne połączenie z Krakowem, Tarnowem i głównymi szlakami komunikacyjnymi południowej Polski. Cena: 30 000 000 zł netto Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zakład produkcyjnyKanalizacja: miejskaPołożenie: blisko centrumTeren ogrodzony: TAKZagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: ogrodzonaWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: hala::KONTAKT DO AGENTA Stanisław Godłowski502 181 981staszek@Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.