Nieruchomość historyczna z zabudową / Potencjał inwestycyjny / Możliwe DOTACJE i ULGI / Centurm Bojadeł / 1615m² / 277m² zabudowy / media / przy DW278

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 1 615 m², położona w centralnej części Bojadeł przy ul. Kościuszki, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 278. Na działce znajdują się dwa istniejące budynki o powierzchni 121 m² i 139 m², a także wiata o powierzchni 17 m². Dwa główne budynki stanowią łącznie 260 m² istniejącej zabudowy użytkowej. Na działce dostępne są: * energia elektryczna, * woda, * kanalizacja. Teren jest płaski i ogrodzony, a wzdłuż ogrodzenia znajdują się nasadzenia z tui. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz centrum medyczne. To nieruchomość dla inwestora, który potrafi zobaczyć jej potencjał po zakończeniu procesu adaptacji. Budynki usytuowane są przy granicach działki, dzięki czemu znaczna część terenu pozostaje otwarta i może zostać wykorzystana – zależnie od przyszłej koncepcji – m.in. na parking, ogród, ekspozycję, część rekreacyjną, komunikację lub zaplecze planowanej działalności. Nieruchomość może zainteresować osoby planujące m.in.: * działalność usługową, * handel, * gastronomię, * gabinety i biura, * pracownie, * działalność rzemieślniczą, * kilka niezależnych lokali użytkowych, * własną siedzibę firmy, * projekt oparty na wynajmie powierzchni, * indywidualną adaptację historycznej zabudowy do nowej funkcji. Ostateczny sposób wykorzystania nieruchomości wymaga oczywiście sprawdzenia konkretnej koncepcji pod kątem obowiązujących przepisów, planowania przestrzennego, prawa budowlanego oraz ochrony zabytków. Historyczny charakter nieruchomości dla inwestora może stanowić wyróżnik przyszłego biznesu oraz podstawę do stworzenia niepowtarzalnego miejsca. Co istotne, status zabytkowy może wiązać się również z określonymi instrumentami wsparcia. W zależności od statusu inwestora, zakresu planowanych prac oraz spełnienia warunków konkretnego programu mogą być dostępne m.in.: • DOTACJE - na prace konserwatorskie, restauratorskie lub roboty budowlane przy zabytku, • ULGĘ NA ZABYTKI - przewidzianą w przepisach PIT dla właścicieli spełniających ustawowe warunki, • ZWOLNIENIE Z PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI - w zakresie przewidzianym przepisami dla indywidualnie wpisanych do rejestru zabytków gruntów i budynków, • FUNDUSZE EUROPEJSKIE I PROGRAMY REGIONALNE – których dostępność zależy od rodzaju inwestora, projektu i aktualnego naboru, • LOKALNE INSTRUMENTY WSPARCIA PRZEDSIĘBIORCZOŚCI** – zależnie od aktualnych programów i kryteriów. Właściwy dobór źródeł finansowania może być elementem strategii inwestycyjnej przyszłego właściciela. Cena: 219 000 zł. Jeżeli widzisz tutaj miejsce na swój biznes – zapraszamy do kontaktu.