Biuro na wynajem - 179 m² - 4 pomieszczenia Bolesławiec

Opis

Powierzchnia Biurowa, Bolesławiec, Kościuszki, strefa ekonomiczna.Przedmiotem oferty biura WGN Nieruchomości jest nowoczesna inwestycja zlokalizowana przy ulicy Kościuszki w Bolesławcu, która została podzielona na jednokondygnacyjną strefę biurową i jednokondygnacyjną strefę magazynowo-produkcyjną klasy A. Obiekt docelowo oferuję powierzchnię produkcyjno-magazynową, powierzchnię biurową oraz miejsca parkingowe.Cena najmu 180 mkw - 9300 zł netto plus (serwis 8,5 zł za metr)POWIERZCHNIA BIUROWA 340 m2:budynek biurowy można podzielić na moduły o powierzchni 170m2, co umożliwia wynajęcie jednej lub większej liczby modułów w zależności od potrzeb. Każdy moduł ma własne niezależne zaplecze sanitarne, co zapewnia prywatność i wygodę dla pracowników.Dodatkowo, sąsiednie moduły mogą być łączone, jeśli zajęte przestrzenie mają zostać powiększone lub jeśli istnieje potrzeba stworzenia większego, jednolitego obszaru. Ta elastyczność w łączeniu modułów pozwala na dostosowanie budynku do zmieniających się potrzeb i rozwoju działalności.Ponadto, istnieje funkcjonalne powiązanie między budynkami biurowymi a halą produkcyjno-magazynową. To oznacza, że przestrzenie biurowe są strategicznie zintegrowane z halą, co ułatwia przepływ informacji i logistykę między różnymi sekcjami działalności. Ta synergia pomiędzy budynkami biurowymi a halą umożliwia sprawną i efektywną pracę. Obiekt jest ogrzewany i wentylowany.Budynek jest ogrodzony i monitorowany. Do dyspozycji Najemców i gości nieruchomości dostępny jest przestronny plac manewrowy oraz liczne miejsca parkingowe dla samochodów osobowych i tirów.PODSTAWOWE INFORMACJE:- uniwersalne przeznaczenie,- możliwość podziału budynku na moduły z indywidualnymi zapleczami sanitarnymi- możliwość łączenia sąsiadujących modułów,- powiązanie funkcjonalne budynków biurowych z halą,- minimalny okres najmu 1 rok,- cena najmu uzależniona jest od m2 powierzchni najmowanej oraz aktualnego kursu Euro.LOKALIZACJA INWESTYCJI:- blisko autostrady A4,- blisko drogi krajowej DK94,- Autostrada 3km,- Przejście Graniczne 52km,- Wrocław 123km,- Berlin 250km,- Praga 219km,- Szczecin 299km.OTOCZENIE:- strefa usługowo-przemysłowa.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertąw rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegaćaktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszychstronach podlegają prawom autorskim.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bezzezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na .

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki Przemysłowa

  24 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Aleksandra Janowskiego

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska "Twój Lekarz"

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bolesławiec

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Słoneczko

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  Park Solidarności

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolesławiec

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.