WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal handlowo-usługowy 53,63 m² | duża sala sprzedaży 40 m² | Borkowo

Borkowo, pomorskie

Powierzchnia: 53,63 m²
Cena za metr: 121 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 121 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 53,6 m² (Borkowo) kosztuje 121 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Freedom Nieruchomości Oddział Pruszcz Gdański przedstawia do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 53,63 m2, położony w dobrze rozpoznawalnym punkcie Borkowa.To propozycja dla przedsiębiorcy, który szuka miejsca z dużym potencjałem handlowym i usługowym, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i w sąsiedztwie szkoły.Lokal od wielu lat pełni funkcję handlową, dzięki temu miejsce jest znane mieszkańcom Borkowa, a jego lokalizacja ma już ugruntowaną historię prowadzenia działalności.Największe atuty nieruchomości:53,63 m2 funkcjonalnej powierzchni,duża sala sprzedażowa o powierzchni 40,07 m2,3 miejsca postojowe dla klientów,lokalizacja przy dużym ruchu lokalnym,sąsiedztwo szkoły,miejsce od lat wykorzystywane pod działalność handlową,lokal dobrze znany mieszkańcom,zaplecze magazynowe i socjalne,możliwość dostosowania przestrzeni do różnych rodzajów działalności.Funkcjonalna przestrzeńGłówną część lokalu stanowi sala sprzedażowa o powierzchni 40,07 m2. To przestrzeń, którą można wykorzystać zarówno do ekspozycji towaru, jak i stworzenia stanowisk obsługi klienta czy przestrzeni usługowej.Pozostałą część lokalu stanowią:pomieszczenie socjalne - 4,97 m2,pomieszczenie magazynowe - 3,21 m2,wiatrołap - 2,23 m2,WC - 1,54 m2,klatka schodowa - 1,61 m2.Łączna powierzchnia wynosi 53,63 m2.Układ pozwala na wygodne oddzielenie głównej przestrzeni przeznaczonej dla klientów od zaplecza potrzebnego do codziennego funkcjonowania firmy.Lokalizacja - BorkowoJednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja.Lokal znajduje się w części Borkowa, która charakteryzuje się dużym ruchem mieszkańców i rozwijającą się zabudową mieszkaniową.Bezpośrednie sąsiedztwo szkoły dodatkowo zwiększa potencjał lokalizacji i sprawia, że w ciągu dnia w okolicy pojawia się wielu mieszkańców oraz rodziców z dziećmi.To miejsce od lat pełni funkcję punktu handlowego, dzięki czemu lokalizacja jest dobrze znana mieszkańcom i ma już wypracowaną rozpoznawalność.Do dyspozycji klientów najemcy pozostają 3 miejsca postojowe, co jest istotnym udogodnieniem przy prowadzeniu działalności handlowej lub usługowej.Możliwości wykorzystaniaLokal może sprawdzić się m.in. jako:sklep spożywczy lub specjalistyczny,punkt handlowy,salon sprzedaży,punkt usługowy,gabinet,biuro,punkt obsługi klienta,studio lub pracownia.Duża sala główna oraz wydzielone zaplecze pozwalają dostosować lokal do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.Dlaczego warto?To oferta dla przedsiębiorcy, który szuka nie tylko powierzchni, ale przede wszystkim miejsca z potencjałem na pozyskiwanie klientów.Połączenie rozpoznawalnej lokalizacji, dużego ruchu, sąsiedztwa szkoły, zabudowy mieszkaniowej, 3 miejsc postojowych oraz wieloletniej historii funkcjonowania punktu handlowego sprawia, że lokal ma bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności skierowanej do lokalnej społeczności.Zdjęcie stanowi wizualizację.Warunki najmuCena najmu: 6 999 zł netto miesięcznie.Dodatkowo płatne media i pozostałe opłaty związane z użytkowaniem lokalu.Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.Zapraszam na prezentację.Jeżeli szukasz lokalu handlowo-usługowego w Borkowie, w rozpoznawalnym miejscu z dużym ruchem i gotowym zapleczem, zapraszam do kontaktu.Chętnie przedstawię szczegóły oferty oraz pokażę lokal podczas indywidualnej prezentacji.Michał Brodniewski509 642 430m.brodniewski@freedom.pl