Budynek magazynowo-usługowy w budowie 4km od Kępna

Opis

NOWOCZESNY BUDYNEK BIUROWO–MAGAZYNOWY W TRAKCIE BUDOWYNa sprzedaż nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy o łącznej powierzchni użytkowej pomieszczeń biurowych 208 m² + 270,7 m2 powierzchni pod halę posadowiony na działce o powierzchni 1 255 m² zaledwie 4 km od Kępna. Budynek został zaprojektowany z myślą o działalności produkcyjnej, usługowej, logistycznej, handlowej lub jako reprezentacyjna siedziba firmy z własnym zapleczem magazynowym.Parametry nieruchomości:    Powierzchnia działki: 1 255 m²    Całkowita powierzchnia: 413,7 m²    Parter: 348,0 m²    Piętro biurowe: 65,7 m²    Hala magazynowo-usługowa: 270,7 m²Parter- część operacyjna została zaprojektowana w sposób zapewniający sprawną organizację pracy to 348,0 m²:    Hala – 270,7 m²    Hol – 14,0 m²    Korytarz – 11,3 m²    Szatnia – 13,5 m²    Stołówka – 13,1 m²    Magazyn podręczny – 11,0 m²    Pomieszczenie techniczne i gospodarcze – 3,9 m²    WC z przedsionkiem – 8,3 m²    Prysznic – 2,4 m²Piętro- komfortowa część administracyjna to 65,7 m² i składa się:    Salę konferencyjną – 17,2 m²    Biuro – 22,6 m²    Biuro – 10,7 m²    Korytarz – 10,9 m²    WC wraz z przedsionkiem – 4,3 m²Rozpoczęta budowa to rok 2020. Obiekt realizowany jest w technologii zapewniającej trwałość oraz niskie koszty eksploatacji.Ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego gr. 24cm, działowa gr. 12 cm pustak biały.Fundamenty z izolacją termiczną XPS.Posadzka przemysłowa w hali zbrojona rozproszonym włóknem polipropylenowym.Posadzki w części biurowej przygotowane pod wykończenie wysokiej jakości.Media: woda i kanalizacja. Duża działka umożliwiająca organizację parkingów oraz placu manewrowego Połączenie hali magazynowo-usługowej z nowoczesnym zapleczem biurowym Sala konferencyjna i wydzielona część administracyjna Kompleksowe zaplecze socjalne dla pracowników Energooszczędne rozwiązania konstrukcyjne Możliwość dostosowania obiektu do indywidualnych potrzeb inwestoraNieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm produkcyjnych, logistycznych, handlowych oraz usługowych poszukujących nowoczesnego obiektu łączącego funkcję magazynową, operacyjną i administracyjną w jednej lokalizacji.Zapraszam na prezentację obiektu788 169 288. Cena oferowanej nieruchomości 650 tys zł. Do nieruchomości należy doliczyć podatek Vat 23%. Przedstawię kosztorys dotychczas poniesionych wydatków na inwestycję. Istnieje możliwość za dopłatą i po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem wykończenia oferowanej nieruchomości pod klucz.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bralin II / Wrocławska

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Bralin

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  1,1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  1,2 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Pod Słońcem"

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Kwaiaty Polskie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bralin

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Kępno

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.