Różne powierzchnie - w centrum

Opis

Lokale użytkowe na wynajem w centrum Brzegu - różne powierzchnie już od 10 zł/m²Szukasz miejsca na biuro, kancelarię, sklep lub działalność usługową? W przestronnym, rozpoznawalnym budynku handlowo-usługowym przy ul. Trzech Kotwic w Brzegu dostępne są lokale użytkowe o zróżnicowanych powierzchniach.Atrakcyjna lokalizacja, szeroki wybór powierzchni oraz możliwość ich indywidualnego dostosowania sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno dla mniejszych przedsiębiorców, jak i firm poszukujących większej przestrzeni.Powierzchnie dopasowane do Twoich potrzebBudynek oferuje różnorodne możliwości wynajmu i konfiguracji pomieszczeń, w zależności od charakteru prowadzonej działalności:Pojedyncze pomieszczenia - o zróżnicowanej powierzchni - już od 27 m2, które można zagospodarować zgodnie z potrzebami Najemcy.Przestrzenie biurowo-usługowe - zarówno mniejsze, jak i większe pomieszczenia, z możliwością stworzenia funkcjonalnego biura o powierzchni około 70-100 m². Doskonała propozycja m.in. dla kancelarii, biur rachunkowych czy firm usługowych.Duże przestrzenie handlowo-usługowe - przestronne sale o powierzchni sięgającej nawet około 300 m² w jednym pomieszczeniu, z możliwością połączenia z sąsiednimi lokalami. Idealne pod sklep, punkt handlowy lub większą działalność usługową.Większość pomieszczeń wyposażona jest w duże okna, zapewniające dobre doświetlenie naturalnym światłem. Część lokali posiada również przestronne witryny, które mogą stanowić dodatkowy atut w eksponowaniu prowadzonej działalności.Atrakcyjna lokalizacja i otoczenieNieruchomość znajduje się w pobliżu ścisłego centrum Brzegu, przy jednej z najbardziej znanych i uczęszczanych ulic miasta - ul. Trzech Kotwic.W bezpośrednim sąsiedztwie budynku funkcjonuje lokalny targ, generujący dodatkowy ruch potencjalnych klientów. Kolejnym atutem jest bliskość dworca kolejowego, ułatwiająca dotarcie do obiektu.Sam budynek jest pięciokondygnacyjny, a część jego pomieszczeń i kondygnacji jest już użytkowana. Dzięki temu obiekt już teraz przyciąga odwiedzających i potencjalnych klientów.Możliwość dostosowania powierzchniBudynek jest sukcesywnie remontowany i modernizowany przez właściciela. Znaczna część pomieszczeń została już wyremontowana i odświeżona, natomiast pozostałe oferują możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego Najemcy.Istnieje możliwość indywidualnego uzgodnienia z właścicielem zakresu oraz warunków dostosowania wybranej powierzchni.Warunki najmuCzynsz: od 10 do 30 zł netto/m² miesięcznie - w zależności od wybranej powierzchni oraz indywidualnych ustaleń.Kaucja: równowartość trzykrotności ustalonego miesięcznego czynszu.Powierzchnia i konfiguracja lokalu: do indywidualnego uzgodnienia.Skontaktuj się z nami!Niezależnie od tego, czy potrzebujesz niewielkiego biura, przestronnej kancelarii czy dużej powierzchni handlowej - pomożemy znaleźć rozwiązanie odpowiadające Twoim potrzebom.Zapraszamy do kontaktu! Chętnie przedstawimy dostępne powierzchnie, omówimy możliwości ich dostosowania oraz odpowiemy na wszystkie pytania.Zadzwoń i sprawdź, jakie możliwości oferuje ta nieruchomość* Opis ogłoszenia zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.Niektóre z grafik zawartych w niniejszym ogłoszeniu stanowić wizualizację i mogę nie odpowiadać finalnemu stanowi budynku/lokali.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verinex'95

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Epol

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  41 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzeg ul. Piastowska

  42 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brzeg

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  17 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzeg

  11,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.