Budynek usługowo-handlowy z funkcją handlową – Brzeziny, gm. Morawica

Opis

Biuro nieruchomości TERRA HOME prezentuje ofertę sprzedaży wolnostojącego budynku usługowo-handlowego o powierzchni użytkowej 200,24 m (powierzchnia całkowita 258,70 m), położonego w miejscowości Brzeziny, gmina Morawica. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 200 m.Budynek został wybudowany w 1999 roku i przez lata pełnił funkcję sklepu spożywczego. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz trzem niezależnym wejściom doskonale sprawdzi się zarówno pod działalność handlową, usługową, biurową, jak i magazynową.Układ pomieszczeń:Poziom -1 (podpiwniczenie)-magazyn produktów 31,51 m,-magazyn artykułów spożywczych 22,17 m,-kotłownia 13,06 m,-skład opału 3,45 m,-klatka schodowa. Parter:-sala sprzedaży 31,51 m,-dodatkowa sala handlowa 20,00 m,-gabinet/kierownik 7,07 m,-pomieszczenie techniczne 1,00 m,-toaleta 1,03 m,-korytarz,-wiatrołap.Poddasze użytkowe:-pokój socjalny dla pracowników 20,66 m,-pomieszczenie techniczne 14,94 m,-łazienka 3,64 m,-korytarz i ciągi komunikacyjne.Działka:Nieruchomość położona jest na działce o kształcie trapezu o wymiarach około:20 m (front),8 m,22 m,12 m.Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dla klientów i pracowników.Media i wyposażenie:-energia elektryczna,-wodociąg,-kanalizacja,-gaz dostępny na sąsiedniej działce,-ogrzewanie elektryczne,-dach pokryty blachą.Dodatkowym atutem jest system zabezpieczeń obejmujący monitoring zewnętrzny oraz czujniki alarmowe zamontowane wewnątrz budynku.Atuty nieruchomości:-trzy niezależne wejścia do budynku:-główne wejście dla klientów,-boczne wejście prowadzące na poddasze,-tylne wejście umożliwiające sprawny rozładunek towaru,-dobra ekspozycja budynku,-możliwość umieszczenia reklam i oznakowania na elewacji frontowej oraz bocznej ścianie obiektu,-funkcjonalny układ pomieszczeń,-szerokie możliwości adaptacyjne pod różne rodzaje działalności.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Agnieszka Toporek793 604 985Licencja zawodowa pośrednika nr 29927TERRA HOME Twój partner w sprzedaży i zakupie nieruchomości.Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj usług naszego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, znamy rynek i współpracujemy z doradcą finansowym, kancelarią notarialną, przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w całym procesie kupna, sprzedaży wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy, oraz świadectwa energetyczne.Prezentacja odbywa się zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości Zakup nieruchomości wiąże się z dodatkowymi kosztami taksy notarialnej, wpisu do Ksiąg Wieczystych Biuro Pobiera prowizję Nie czekaj umów się na konsultację już dziś i skorzystaj z profesjonalnego doradztwa! Przedstawione informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny na podstawie informacji podanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat łódzki wschodni

Ta oferta

1448 zł/m²

Mediana okolicy

1807 zł/m²

Połowa ofert

1,4–3,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TERRA HOME BIURO NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brzeziny kościół

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brzeziny

  700 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zakład Opiekuńczo-Leczniczy i Rehabilitacyjny w Bilczy

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Południe

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.