WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal 122 m2 w nowoczesnym budynku, parking

Łęgnowo, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 122,2 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 39 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: −9,3%
Podobne oferty: 144; nieruchomości 50–200 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 122,2 m² (Łęgnowo, Bydgoszcz) kosztuje 39 zł za m² — 9,3% mniej niż mediana 43 zł za m² dla 144 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 766 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal (pow. 122,2 m2) znajdujący się w budynku biurowym, zlokalizowanym na bydgoskim Łęgnowie, przy ul. Smoleńskiej. Nieruchomość składa się z dwóch pomieszczeń, większe o pow. 83,5 m2 posiada bezpośrednie wejście z zewnątrz do lokalu. Obiekt cechuje się funkcjonalną architekturą i nowoczesnym, designerskim stylem wykończenia wnętrz, atrakcyjnie wyglądające ciągi komunikacyjne, wspólna strefa kuchenna oraz łazienka. Lokal wykończony w standardzie biurowym, z pełnym okablowaniem elektrycznym, telefonicznym i komputerowym, może zostać wyposażony w klimatyzację. Podana cena jest wartością netto, do której doliczyć należy 23% podatek od towarów i usług VAT + 5 zł/ m2 media (woda, ogrzewanie, śmieci)+ prąd. STANDARD: Podłogi -panele podłogowe. Ściany - gładź. Okna - PCV. Parapet - PCV. OPIS BUDYNKU Jednopiętrowy, nowoczesny biurowiec z licznymi miejscami postojowymi na terenie zamkniętym. Obiekt podłączony do ogrzewania miejskiego. Kaucja: 5000 zł. ::LINK DO STRONY -LW-10282

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem5000

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita122,20 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościUsługowy, handlowo-usługowy, biurowo - magazynowy,

Udogodnienia

Parking

Umeblowane

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

9,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 144 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sfera Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Sfera Nieruchomości
4766 zł
Zobacz
Morizon
Sfera Nieruchomości
4766 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Smoleńska / Pińczowska
36 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
11 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Łęgnowo
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 18 im. mjra Henryka Dobrzańskiego-Hubala
1,5 km
19 min pieszo
Park
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Lucky Baby 3
1,9 km
23 min pieszo
Apteka
Żyj-Zdrowo.com
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Bydgoskie Centrum Diabetologii i Endokrynologii
2,4 km
Uczelnia
CM UMK
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Południe
9 km