Lokal 49,2 m2 + 2 miejsca Garażowe | Graniczna 6

Opis

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą lokalu biurowego, położonego w dogodnej lokalizacji - ul. Graniczna 6. Lokal dostępny od 15 stycznia 2027r.BUYDNEKLokal handlowo-usługowy położony jest na parterze w bloku z windą, wybudowanym w 2016 roku. Jest to budynek czteropiętrowy. Materiałem budulcowym jest silikat. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. MEDIAogrzewanie: sieć miejska;dodatkowo ogrzewanie podłogowe;ciepła woda: sieć miejska;klimatyzacja;światłowód.UKŁADPowierzchnia użytkowa lokalu wynosi 49,20 m2, a w jej skład wchodzą: duża przestrzeń usługowo-biurowa, zaplecze/kuchnia oraz łazienka. Z lokalu mamy bezpośredni dostęp do dwóch przynależnych miejsc garażowych, usytuowanych na poziomie "0" wraz z lokalem. Niebywałym komfortem jest bezpośrednie wejście do lokalu od strony frontowej budynku oraz tylnej od strony garażu. Wszystko rozmieszone bezstopniowo.ROZKŁADGłówne pomieszczenie "Sala Sprzedaży" o powierzchni 37,99 m2 (ekspozycja zachodnia);Zaplecze biurowe/kuchnia o powierzchni 8,45 m2;WC o powierzchni 1,92 m2;Garaż 2-stanowiskowy o powierzchni 33,39 m2.STANDARDPodłogi: płytki;Ściany: gładź, farba;Okna: PCV 3-szybowe.STAN PRAWNY I EKSPLOATACJALokal stanowi Odrębną Własność z Księgą Wieczystą. Czynsz oscyluje na poziomie 1000 zł.PODSUMOWANIECENA LOKALU: 590.000 ZŁ NETTO + 23% VAT2 MIEJSCA W HALI GARAŻOWEJ NA POZIOMIE "0": KAŻDE Z NICH W CENIE 80.000 ZŁ.Zapraszam do kontaktuAgent prowadzący ofertę:Jakub Kowalski455-505-004Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 41 000 zł (6,9%).

• Domy.pl

  Vendi Nieruchomości Piotr Baszyński

  najtaniej

  549 000 zł

  −41 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  590 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Vendi Nieruchomości Piotr Baszyński

  590 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy Nr 3 im. Marii Grzegorzewskiej

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gwiazda

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bydgoszcz R. Grunwaldzkie (Graniczna)

  35 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 19

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Okole

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nakielska / Wrocławska

  19 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  PBŚ

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Miedzyń

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.