Lokal biurowy do wynajęcia, Bydgoszcz, 2p, 183m2

Opis

Czy szukasz dużego lokalu biurowego w centrum Bydgoszczy?Potrzebujesz przestrzeni, którą możesz dopasować do własnej działalności?A może szukasz miejsca na szkołę tańca, studio pilates lub przestrzeń szkoleniową?Jeśli TAK – zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu usługowo-biurowego w świetnej lokalizacji przy ul. Dworcowej 106-108 w Bydgoszczy.Lokal znajduje się na drugim piętrze w budynku biurowym, do którego najemcy mają dostęp 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. To duża i bardzo funkcjonalna przestrzeń o powierzchni około 183 m², którą można dowolnie podzielić i dopasować do potrzeb prowadzonej działalności.Przed oraz za budynkiem znajduje się duży parking dla najemców oraz klientów, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie firmy.Zapraszam do obejrzenia filmu oraz wirtualnego spaceru po nieruchomości (jeśli nie widzisz ich na portalach ogłoszeniowych – zadzwoń, prześlę bezpośredni link).UKŁAD NIERUCHOMOŚCILokal o powierzchni około 183 m² składa się z:dużej sali o powierzchni około 97,6 m²drugiej dużej sali o powierzchni około 48,9 m²dodatkowego pomieszczenia około 13,3 m²korytarza 7,9 m²korytarza 4,2 m²zaplecza sanitarnego z kilkoma toaletami Układ pomieszczeń pozwala na pozostawienie przestrzeni w formie open space lub wydzielenie kilku niezależnych gabinetów i sal.LOKALIZACJABydgoszcz – centrum miastaul. Dworcowa 106-108szybki dostęp do komunikacji miejskiejdogodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientówduży parking przed i za budynkiem DODATKOWE ATUTYduża powierzchnia około 183 m²możliwość dowolnej aranżacji i podziału lokaludostęp do budynku 24h / 7 dni w tygodniuduży parking dla pracowników i klientówprzestronne pomieszczenia idealne pod open space lub sale szkolenioweświetna lokalizacja w centrum Bydgoszczy Dzięki swojej powierzchni i układowi lokal idealnie sprawdzi się między innymi jako:biuro firmy lub siedziba przedsiębiorstwacall center lub dział sprzedażykancelaria prawna lub biuro rachunkoweszkoła językowa lub centrum szkoleniowegabinety terapeutyczne lub psychologicznestudio projektowe lub agencja marketingowacentrum coworkingoweszkoła tańcastudio fitness, pilates lub zumba Możliwość dopasowania układu pomieszczeń sprawia, że przestrzeń można łatwo dostosować do charakteru prowadzonej działalności.Paweł Sujkowski – agent nieruchomości w Bydgoszczy, który do każdej oferty tworzy film.Jeśli planujesz sprzedaż lub wynajem swojej nieruchomości w Bydgoszczy – zapraszam do współpracy. Do każdej oferty przygotowuję profesjonalne zdjęcia, film, rzuty oraz wirtualny spacer, dzięki czemu nieruchomości sprzedają się szybciej i w najlepszych cenach.Paweł Sujkowski577 008 933Nota prawna:Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby były aktualne i rzetelne. Przy najmie nieruchomości pobierana jest opłata prowizyjna.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 144 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  30 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Edukacyjno-Formacyjne Diecezji Bydgoskiej

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowy Rynek P+R

  54 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Teatralny

  25 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Języków Obcych English School

  20 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Bydgoska Medyczna Przychodnia 'Centrum' Sp. z o.o.

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Green Garden

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Błonie

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.