Lokal użytkowy na wynajem- Osiedle Leśne

Opis

Bracia Tysler zapraszają do wynajęcia przestronnego lokalu użytkowego (202 m²) o elastycznym układzie - idealnego pod działalność medyczną, edukacyjną, biurową lub usługową . Lokalizacja: Osiedle Leśne, Bydgoszcz - dynamicznie rozwijająca się dzielnica z wysokim potencjałem Lokal składa się z: 3 głównych sal o pow. 44 m² | 41,36 m²| 24,70 m²(obecnie podnajęte) szatni 13, 5 m² 2 łazienek 8,27 m² | 6 m² zaplecza kuchennego 12,84 m² pomieszczenia socjalnego 6,85 m² pomieszczeń biurowych 6,3 m² | 5,95 m² pomieszczenia porządkowego o pow. 3,12 m² oraz 3 ciągów komunikacyjnych 3,26 m² | 7,37 m² | 15,10 m² wiatrołapu 3,58 m² Cecha Korzyść dla Ciebie Żadnych ścian nośnych w środku Pełna swoboda aranżacji. Zaprojektuj idealny układ gabinetów, sal lekcyjnych lub open-space bez kosztownych przebudów. Układ pomieszczeń Funkcjonalny, sprawdzony podział (przedpokój, duże sale, sanitarie, kuchnia/zakładowa) - oszczędzasz czas i pieniądze na adaptacji . Parking i dojazd Miejsca parkingowe w okolicy + dobra komunikacja miejska = komfort pacjentów, klientów i pracowników . Ogrzewanie miejskie Stabilne koszty, brak pieców, paliwa i serwisu kotłowni. Płacisz tylko za to, co zużyjesz. Składnik Kwota (miesięcznie, netto) Czynsz najmu 9 500 zł (ok. 47 zł/m² ) Opłaty administracyjne ok. 1 664 zł Zaliczki na ogrzewanie (CO) Lato: 600-700 zł Zima: 1 900-2 200 zł Średnia roczna (CO) ok. 1 200-1 500 zł / mies. Dla kogo to idealne miejsce? Grupy medyczne Przedszkola / Szkoły językowe / Ośrodki terapii (gotowa infrastruktura sanitarna, bezpieczne wyjścia). Firmy B2B / Call Center / Biura rządowe (łatwy podział na pokoje lub open-space). Usługi: fizjoterapia, rehabilitacja, wellness (duże przestrzenie do ćwiczeń). DUŻO WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE. Oferujemy możliwość sporządzenia dla Państwa umów przedwstępnych i aneksów do umów przedwstępnych, pełnomocnictw oraz innych dokumentów obiegu prawnego, w zależności od potrzeb. Pomożemy również załatwić formalności związane z dziedziczeniem nieruchomości. Rzetelność i poprawność sporządzonych dokumentów gwarantują prawnicy z wieloletnim stażem, przy cenie konkurencyjnej względem usług notarialnych. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w sekcji >Kontakt- Biuro- na naszej stronie. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

104,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 149 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

23 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Tysler Nieruchomości Bydgoszcz

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bracia Tysler Nieruchomości Bydgoszcz

  9500 zł

  Zobacz

• Morizon

  Simple

  9500 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bracia Tysler Nieruchomości Bydgoszcz

  9500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Bracia Tysler Nieruchomości Bydgoszcz

  9500 zł

  Zobacz

• Gratka

  Simple

  9500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Simple

  9500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czerkaska / Sułkowskiego

  43 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Pomorskiego Okręgu Wojskowego

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 15 Mistrzostwa Sportowego im. Teresy Ciepły

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Im. Ojca Pio

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PesMed

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 16

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  CM UMK

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  21 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Leśna

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Maksymilianowo

  9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.