WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal z witryną, Śródmieście

Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 21 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 47 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +9,3%
Podobne oferty: 87; nieruchomości do 50 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 21 m² (Śródmieście, Bydgoszcz) kosztuje 47 zł za m² — 9,3% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 87 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 987 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowo-usługowy z witryną (pow. około 21 m2) usytuowany na parterze budynku z 2026 r. w Śródmieściu. Funkcjonalna powierzchnia z przeznaczeniem na dowolny rodzaj działalności ( funkcja biurowo-usługowa) usytuowana na parterze nowo wybudowanego budynku. Podana cena obejmuję lokal w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz na potrzeby najemcy. Położenie budynku przy atrakcyjnym ciągu komunikacyjnym- pozwala na szybki dojazd z każdego punktu Bydgoszczy. Opłaty: czynsz najmu 987 zł/ netto + opłaty eksploatacyjne 268,8 zł/netto + prąd. STANDARD: Podłogi - wylewka; Ściany - tynk; Okna - PCV; Instalacje - rozprowadzone w lokalu; INFORMACJE DODATKOWE Miejsca parkingowe: płatne, przy ulicy. Koszty eksploatacji: 12,8 zł netto/m2 (w tym opłata za ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci), dodatkowo prąd. Współczynnik części wspólnych: 15 %. Kaucja: trzymiesięczna bądź gwarancja bankowa bądź cesja z lokaty bankowej. ::LINK DO STRONY -LW-10373

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter3

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita21 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościUsługowy, biurowy

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

9,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sfera Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Sfera Nieruchomości
987 zł
Zobacz
Morizon
Sfera Nieruchomości
987 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Slowianoczka
46 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Sarną
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna. Wydział jazzu i muzyki estradowej
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Wolności
25 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Skwer Franciszka Floriana Czakiego
30 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Języków Obcych English School
26 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Focha / Opera
55 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Akademickie Uniwersytet Dziecięcy
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Bolesława Chrobrego
14 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Błonie
7,9 km