SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokale użytkowe na sprzedaż - 1 185 m² - Zimne Wody, Czersko Polskie, Bydgoszcz

Zimne Wody, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1185 m²
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 3207 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 207 zł/m²
Mediana okolicy: 3 596 zł/m²; ta oferta: −10,8%
Podobne oferty: 55; nieruchomości powyżej 200 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 185 m² (Zimne Wody, Bydgoszcz) kosztuje 3 207 zł za m² — 10,8% mniej niż mediana 3 596 zł za m² dla 55 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż - Biurowiec z częścią magazynową w Bydgoszczy Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, wielofunkcyjny budynek biurowo-magazynowy położony w Bydgoszczy. Obiekt znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do rozpoczęcia działalności przez nowego właściciela. Parametry nieruchomości: Powierzchnia całkowita budynku: ok. 1 185 m² Powierzchnia działki: 700 m² Powierzchnie użytkowe poszczególnych kondygnacji: piwnica: 304 m² parter: 287 m² (część biurowa oraz magazynowa) I piętro: ok. 300 m² II piętro: 294 m² Udogodnienia: klimatyzacja w części pomieszczeń, zaplecze socjalne, trzy bramy automatyczne, miejsca parkingowe przy budynku, nowoczesna sieć komputerowa doprowadzona do wszystkich pomieszczeń. Atuty nieruchomości: atrakcyjna lokalizacja - szybki dojazd do centrum Bydgoszczy oraz głównych tras wylotowych reprezentacyjny charakter budynku elastyczny układ pomieszczeń pozwalający na dopasowanie do różnych potrzeb inwestora możliwość połączenia funkcji biurowej z magazynową Możliwości adaptacyjne: Budynek doskonale sprawdzi się jako: nowoczesna siedziba firmy z zapleczem biurowo-magazynowym klinika lub centrum leczenia uzależnień placówka psychiatryczna ośrodek medycyny pracy hotel lub aparthotel Zapraszam na prezentację Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Ojczenasz-Antczak (licencja nr: 7624)Podobne oferty i więcej zdjęć na. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52321-10-46.Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiinna

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita1 185 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościUsługowy, magazynowy, biurowo - magazynowy, biurow

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 3207 zł/m²
Mediana okolicy: 3596 zł/m²
Połowa ofert: 2,2–6,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Smoleńska / Budowlana
43 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
BSS
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Plac zabaw
780 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Toruńska / Sporna
8 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I Stopnia "Professio"
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Lucky Baby 3
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Łęgnowo
1,8 km
22 min pieszo
Park
Park przyfolwarczny
1,9 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Bydgoskie Centrum Diabetologii i Endokrynologii
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Prima
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
CM UMK
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Południe
8,6 km