Na sprzedaż lokal użytkowy w Bydgoszczy

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy w BydgoszczyOferta sprzedaży klimatycznego lokalu użytkowego w dawnych Pomorskich ZakładachPrzemysłu Skórzanego "Kobra" w Bydgoszczy.Z przyjemnością chciałabym zaprezentować unikalną ofertę sprzedaży klimatycznego lokaluużytkowego o powierzchni 216 m2, z możliwością powiększenia lokalu o antresolę, zyskując w cenie dodatkowe 200 m2, zlokalizowanego na II piętrze modernistycznegobudynku stanowiącego siedzibę dawnych Pomorskich Zakładów Przemysłu Skórzanego"Kobra" w Bydgoszczy. Ten wyjątkowy obiekt, pierwotnie pełniący funkcję haliprodukcyjnej, został starannie przystosowany do różnorodnych zastosowań, zwłaszcza o charakterze artystycznym, związanym z produkcją filmową.W lokalu funkcjonowało wcześniej studio filmowe, co czyni go idealnym miejscem do szeroko pojętej działalności związanej ze sztukami wizualnymi.Zainstalowane szyny podsufitowe pozwalają na łatwy montaż systemówoświetleniowych,Ogromna, specjalnie wyprofilowana ściana umożliwia budowanie scenografii i montaż różnorodnych teł fotograficznych.Wyjątkowy charakter i wszechstronność przeznaczenia:- o warunki lokalowe w sposób idealny umożliwiają prowadzenie różnorodnejdziałalności – pozwalają na urządzenie np. atelier fotograficznego, agencjireklamowej, modelingowej, aktorskiej czy jakiekolwiek innej o charakterzeartystycznym,- o wszechstronne możliwości przystosowania lokalu do innej działalnościusługowej i produkcyjnej,- o loftowy charakter lokalu może posłużyć jako stylistyczna baza do urządzeniawyjątkowego pomieszczenia mieszkalnego,- możliwość powiększenia lokalu o powierzchnię antresoli, ponieważ lokal ma ponad 5m wysokości, co daje 416m2 za kwotę 736 000,00 Wydzielone pomieszczenia:Lokal posiada możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni, w tym wydzieleniapomieszczeń socjalnych i biurowych, co ułatwi organizację pracy i zapewnidoskonałe warunki dla pracowników.Do lokalu przynależy szeroki korytarz stanowiący część wspólną, do wykorzystania w uzgodniony wcześniej sposób.KOSZTY:Cena: 736 000,00 PLNCzynsz administracyjny (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych): 200 PLNOpłaty dodatkowe: prąd według zużycia, ok. 300 PLN.Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości. ZadzwońZainteresowany? Skontaktuj się z nami 48734827176 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegółyCommercial premises for sale in BydgoszczOffer for sale of an atmospheric commercial premises in the former Pomeranian WorksLeather Industry "Kobra" in Bydgoszcz.I would like to present a unique offer for the sale of an atmospheric premisesusable area of 216 m2, with the possibility of enlarging the premises with a mezzanine, gaining an additional 200 m2 in the price, located on the second floor of a modernist buildingbuilding that was the seat of the former Pomeranian Leather Industry Plant"Kobra" in Bydgoszcz. This unique facility, originally serving as a hallproduction, has been carefully adapted to various applications, especially those of an artistic nature related to film production.The premises previously housed a film studio, which makes it an ideal place for broadly understood activities related to visual arts.The installed ceiling rails allow for easy installation of the systemslighting,A huge, specially profiled wall allows you to build scenography and install various photographic backgrounds.Unique character and versatility of purpose:- o the premises conditions ideally enable various activities to be carried outactivities – they allow you to set up e.g. a photography studio or agencyadvertising, modeling, acting or any other natureartistic,- comprehensive possibilities of adapting the premises to other activitiesservice and production,- the loft character of the premises can serve as a stylistic base for the deviceunique living space,- possibility of enlarging the premises with a mezzanine area, because the premises are over 5 m high. which gives 416 m2 for the amount of PLN 736,000.00Separate rooms:The premises can be freely arranged, including separationsocial and office rooms, which will facilitate work organization and ensureexcellent conditions for employees.The premises include a wide corridor constituting a common area, to be used in a previously agreed manner.COSTS:Price: PLN 736,000.00Administrative rent (including advance payments for water, heating, garbage collection, renovation fund, maintenance of common areas): PLN 200Additional fees: electricity according to consumption, approx. PLN 300.Make an appointment for a private viewing of the property today. CallInterested? Contact us at48734827176 or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement.Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.Interested? Ask the offer manager for details

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

3407 zł/m²

Mediana okolicy

3830 zł/m²

Połowa ofert

2,2–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 80 "Królestwo Maciusia"

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Tadeusza Kościuszki

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Medicum UMK

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  41 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hetmańska / Kaszubska

  49 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Leśna Ii

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37 im. Henryka Sienkiewicza z Oddziałami Sportowymi

  17 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gastromed-Ikar Sp. z o.o.

  16 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gdańska / Chodkiewicza

  25 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  1000 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Zachód

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.