WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyMorizon

Nieruchomosć magazynowo-biurowa moduł 5

Sporna, Zimne Wody, Czersko Polskie, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 175,89 m²
Pokoje: 2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 28 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: −33,8%
Podobne oferty: 146; nieruchomości 50–200 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 175,9 m² (Zimne Wody, Czersko Polskie, Bydgoszcz) kosztuje 28 zł za m² — 33,8% mniej niż mediana 43 zł za m² dla 146 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 5 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Budynek oddany do użytkowania w styczniu 2021. Zabezpieczony pod względem przeciwpożarowym – gaśnice, hydranty, system sygnalizacji pożaru (SAP). Cały kompleks jest ogrodzony (ogrodzenie przy budynku będzie wymienione na nowe), ogólnodostępny parking z placami manewrowymi dla samochodów ciężarowych. Kompleks chroniony 24h/dobę. Budynek wyposażony w światłowód. Okna uchylne. Nad drzwiami wejściowymi kurtyna powietrzna a także lampy oświetlające wejście oraz bramę dostaw. Nad witryną znajduje się podkonstrukcja do umieszczenia reklamy. Istnieje możliwość umieszczenia reklamy również od strony ulicy Spornej. Brak dodatkowych opłat czynszowych za umieszczenie reklamy.Oferta najmu:CZYNSZ POWIERZCHNIA MAGAZYNOWA: 6 €/mkwCZYNSZ POWIERZCHNIA BIUROWA: 8,5 €/mkwOPŁATY SERWISOWE: 6 PLN/mkwOPŁATY INDYWIDUALNE: woda, energia elektryczna, ciepło miejskie – miesięczne rozliczenie na podstawie rzeczywistego zużycia liczników w lokaluCZAS TRWANIA: 5 latSTAN TECHNICZNY: magazyn gotowy do użytkowania, powierzchnia biurowa podstawowe wykończenieZABEZPIECZENIA: Gwarancja bankowa lub Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu i Opłaty serwisowej oraz Akt Notarialny 777 Wysokość powierzchni magazynowej do składowania ok 7,5 m.Jeżeli pojawią się dodatkowe pytania, prośba o kontakt.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita175,89 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościMagazyn i hala/magazyn

Wysokość wnętrza750 cm

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

33,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 146 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · LCP Taima Investments Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
LCP Taima Investments Sp. z o.o.
5000 zł
Zobacz
Gratka
LCP Taima Investments Sp. z o.o.
5000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Toruńska / Stomil (brama)
29 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Toruńska / Stomil (brama)
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Eurocash
870 m
11 min pieszo
Szkoła
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Wschód
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Lucky Baby 3
1,6 km
20 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2,2 km
Apteka
Dr Zdrowie
2,2 km
Uczelnia
CM UMK
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Południe
9,6 km