Obiekt handlowo-usługowy oraz biuro I mieszkanie

Opis

Przedstawiam Państwu obiekt na Osowej Górze, składający się z hali handlowo-usługowej lub produkcyjnej, dwóch lokali usługowych oraz prywatnej części mieszkalnej.Hala o wysokości 4,5 m. Istnieje możliwość dowolnego jej przeznaczenia na działalność gospodarczą.Jej powierzchnia wynosi 500 m2. Na podłodze położono  płytki gresowe. Istnieje możliwość postawienia ścianek działowych i dowolnej aranżacji pomieszczenia. Hala posiada zaplecze socjalne i magazynowe. Wejście do hali znajduje się od strony ulicy, a przed budynkiem znajduje się wyłożony kostką brukową parking na kilkanaście samochodów. Od tyłu budynku brama na dostawy towarów. Dwie niezależne pary drzwi od strony ulicy prowadzą do lokali usługowych ( 40m na parterze oraz 75m na poziomie -0,5 -  obydwa obecnie wynajęte) oraz do niezależnego mieszkania.Po wejściu z poziomu parteru wchodzimy do pomieszczenia, które w chwili obecnej pełni rolę biura. Przynależy do niego łazienka z prysznicem, umywalka oraz oddzielna toaleta. Na poziomie piwnicy dodatkowy pokój. Mieszkanie na piętrze (około 65m2) natomiast składa się z : przestronnego salonu z aneksem kuchennym (ok. 30m), sypialni (12m), łazienki (6m), wygodnego przedpokoju. Z sypialni wychodzi się na taras o powierzchni około 80m2 z widokiem na las, który pełni rolę ogrodu i pokoju letniego. Znajdują się na nim liczne, dorodne rośliny oraz komplet wypoczynkowy.Istnieje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w pomieszczeniu  biurowym na parterze lub wynajęcia go  lub też włączenia tej części nieruchomości do powierzchni użytkowej mieszkania. Połączenie funkcji prowadzenia działalności przy jednoczesnym mieszkaniu w nieruchomości może być świetną alternatywą dla osób nie lubiących czasochłonnych dojazdów do pracy i potrafiących pracować niemal za ścianą z miejscem zamieszkania. Ponadto praca w obiekcie lub zamieszkiwanie w nim daje możliwość stałego dozoru nad najemcami oraz sprawowanie kontroli nad stanem obiektu.  Stan prawny: własność z księgą wiczystą.Media:- wodociąg miejski- ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny- prąd - kanalizacja.Potencjał obiektu daje wiele możliwości jego wynajmowania lub zagospodarowania np.: na działalność firmy.Polecam inwestorom z pomysłem, chcącym pracować i zamieszkać poza centrum w lokalizacji, która jest już świetnie skomunikowana z centrum Bydgoszczy, a poza tym znajduje się na dużym, prężnie rozwijającym się osiedlu.Zapraszam na prezentację w celu przedstawienia wszystkich możliwości jakie daje zakup tej nieruchomości.Zdjęcia przedstawiają stan rzeczywisty nieruchomości.Zapraszamy na prezentację i do kontaktu !W swojej ofercie posiadamy również inne domy, apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.Cena: 3 950 000 zł DO NEGOCJACJIOpiekun oferty:Joanna Wołoszyn+48514 139 218joanna.woloszyn@Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

4938 zł/m²

Mediana okolicy

3830 zł/m²

Połowa ofert

2,2–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Housing Market

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Osowa Góra

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grunwaldzka / Kolbego

  21 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12 w Bydgoszczy

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Przy Ulicy Sowiej - Dawny Cmentarz

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 24 im. Mariana Rejewskiego

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Osowa

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Zachód

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.