SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biurowo-magazynowy | duża działka

Kapuściska, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 800 m²
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 5000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 000 zł/m²
Mediana okolicy: 3 596 zł/m²; ta oferta: +39,1%
Podobne oferty: 55; nieruchomości powyżej 200 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 800 m² (Kapuściska, Bydgoszcz) kosztuje 5 000 zł za m² — 39,1% więcej niż mediana 3 596 zł za m² dla 55 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obiekt biurowy z częścią magazynową na dużej działce na Kapuściskach. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, dach płaski. Powierzchnia kondygnacji niecałe 400 m2. Dwie działki ewidencyjne o powierzchni 2443 m2, obiekt posadowoniony na jednej z nich, druga stanowi parking, całość ogrodzona, monitorowana. Teren nie jest objęty planem miejscowym (w trakcie opracowywania), w projekcie planu ogólnego Miasta Bydgoszczy teren przeznaczony pod zabudowę usługową i mieszkaniową wielorodzinną. Lokalizacja w pobliżu głównych dróg z dostępem do komunikacji miejskiej - autobusy i tramwaje. Idealne na siedzibę firmy, hurtowni lub na niedużą produkcję czy handel. Po wprowadzeniu nowych ustaleń planu miejscowego nieruchomość może również zostać zabudowana budynkiem wielorodzinnym. Więcej szczegółów przekażę na spotkaniu lub telefonicznie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Wojtkowiak (licencja nr: 11225)

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Miejsce postojoweWłasny parking Tak

OgrodzenieNIE

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita800 m²

Typ nieruchomościBiuro

Cena na tle rynku

39,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 5000 zł/m²
Mediana okolicy: 3596 zł/m²
Połowa ofert: 2,2–6,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emduo Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Pod Arkadami
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 18
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NFZ
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łukasiewicza [końcowy]
34 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Przedszkole nr 9
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum Budynek Dydaktyczny
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Woj.Polskiego / Prezydenta Lecha Kaczyńskiego
25 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Bielawy
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Południe
7,1 km