SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Centrum | pod mieszkania lub usługi|hotel

Centrum, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1126 m²
Cena za metr: 1393 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 393 zł/m²
Mediana okolicy: 613 zł/m²; ta oferta: +127,1%
Podobne oferty: 47; działki 1000–1500 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 126 m² (Centrum, Bydgoszcz) kosztuje 1 393 zł za m² — 127,1% więcej niż mediana 613 zł za m² dla 47 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana 700m od płyty głównej Starego Rynku w Bydgoszczy. Adres: ul. Podgórna 28, 30, 32. Na ofertę składają się trzy działki ewidencyjne, dwie z nich są zabudowane parterowymi, opuszczonymi budynkami w bardzo złym stanie technicznym. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem powyższych działek na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i uslugową. Dla dwóch działek wydane zostały odrębne pozwolenia na budowę budynków wielorodzinnych. Powstała jednak koncepcja zabudowy dla całości z przeznaczeniem na hostel z lokalem usługowym. Istnieje zatem dowolność przyszłego nabywcy co do kształtu zaplanowanej inwestycji. Unikalna lokalizacja na styku ze Starym Miastem doskonale pasuje na mieszkania inwestycyjne, hotel lub hostel. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Wojtkowiak (licencja nr: 11225)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. działki1 126 m²

Typ działkiWielorodzinna, usługowa, inwestycyjna

Cena na tle rynku

127,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 1000–1500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 1393 zł/m²
Mediana okolicy: 613 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 568 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 254 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emduo Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Prima
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ugory / Nowodworska
58 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Bydgoskie
34 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
61 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer Tadeusza Nowakowskiego
28 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Kultury Higieny i Zdrowia Psychicznego
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne "Serduszko"
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
PBŚ
9 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Focha / Opera
14 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Błonie
6,9 km