Na sprzedaż obiekt użytkowy

Opis

Zainwestuj w nieruchomość z potencjałem Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowy kompleks gastronomiczno-hotelowy o łącznej powierzchni 1454 m² , usytuowany na działce o powierzchni 1880 m² , położony w otoczeniu lasów na terenie Bytomia. To nieruchomość od lat kojarzona z działalnością gastronomiczną i hotelarską, oferująca gotową infrastrukturę do prowadzenia biznesu oraz szerokie możliwości dalszego rozwoju. Największym atutem inwestycji jest nowoczesny budynek usługowy wybudowany w 2000 roku , zaprojektowany z myślą o działalności komercyjnej. Obiekt obejmuje przestronną salę bankietową, kilka mniejszych sal umożliwiających organizację różnego rodzaju wydarzeń, profesjonalne zaplecze gastronomiczne, część hotelową z pięcioma pokojami wyposażonymi w prywatne łazienki, dwa niezależne mieszkania, pomieszczenia techniczne oraz obszerne, w pełni użytkowe poddasze dające możliwość dalszej adaptacji. Uzupełnieniem kompleksu jest budynek z 1920 roku, w którym obecnie znajduje się restauracja z zapleczem mieszkalnym obejmującym dwa pokoje, kuchnię oraz łazienkę. Obiekt ten stanowi integralną część całej inwestycji, podkreślając jej historię i charakter. Dodatkowym atutem jest możliwość kontynuowania dzierżawy sąsiedniego budynku z dwoma mieszkaniami za symboliczną kwotę a także wydzierżawienia przyległych terenów od Nadleśnictwa, co stwarza realne możliwości dalszego rozwoju prowadzonej działalności. Lokalizacja stanowi jeden z najmocniejszych argumentów tej oferty. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych, zapewniających ciszę, prywatność i wyjątkowe warunki do wypoczynku, a jednocześnie pozostaje dobrze skomunikowana z centrum Bytomia oraz pozostałymi miastami Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Dzięki swojej skali, funkcjonalnemu układowi oraz istniejącej infrastrukturze obiekt może z powodzeniem kontynuować dotychczasową działalność gastronomiczno-hotelową lub zostać zaadaptowany na potrzeby nowego przedsięwzięcia, takiego jak: hotel butikowy, centrum konferencyjno-szkoleniowe, ośrodek SPA & Wellness, klinika medycyny estetycznej lub rehabilitacyjnej, prywatny dom seniora, centrum terapii i zdrowia, obiekt eventowy. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości o ugruntowanej historii, rozbudowanej infrastrukturze oraz realnym potencjale do dalszego rozwoju. Zapraszamy

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

66% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Bytom

Ta oferta

4069 zł/m²

Mediana okolicy

2452 zł/m²

Połowa ofert

1,7–3,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni

1. 19 września 2026

   Wróciła po 2 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem (Gratka)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

3. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Miejska

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 52

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37

  840 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Citrus

  910 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Kubik

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stroszek Poczta

  910 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  940 m

  12 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stroszek Plac Żeromskiego

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bytom

  2,4 km

• Uczelnia

  Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.