SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

OFERTA INWESTYCYJNA: Budynek Hostelowy przy trasie A 1 do Bytomia

Strzelców Bytomskich, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 3508 m²
Pokoje: 100
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 2452 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 452 zł/m²
Mediana okolicy: 2 512 zł/m²; ta oferta: −2,4%
Podobne oferty: 22; nieruchomości powyżej 200 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 3 508 m² (Bytom) kosztuje 2 452 zł za m² — tyle, ile mediana 2 512 zł za m² dla 22 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Bytom). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWA OFERTA INWESTYCYJNA: Budynek Hostelowy przy trasie A 1 do Bytomia!Kluczowe Atuty Nieruchomości Gotowy Potencjał Biznesowy: Na sprzedaż gotowy budynek o charakterze hostelowo-usługowym, idealny dla inwestorów poszukujących stabilnego i dochodowego biznesu lub możliwości rekonwersji.Imponująca Powierzchnia: Całkowita powierzchnia 3500 oferuje ogromne możliwości adaptacyjne – od kontynuacji działalności hotelowej, przez luksusowe apartamenty na wynajem, aż po centrum szkoleniowe lub placówkę medyczną.Doskonała Lokalizacja: Obiekt położony jest w strategicznym punkcie Bytomia, zapewniającym łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, centrum miasta oraz atrakcji regionu śląskiego. To gwarantuje wysoką frekwencję zarówno klientów biznesowych, jak i turystycznych.Infrastruktura i Standard:Budynek posiada kompletną infrastrukturę przystosowaną do obsługi dużej liczby gości i zapewnia wysoki standard użytkowy.Idealne Dla InwestoraNieruchomość stanowi rzadką okazję na rynku śląskim, umożliwiającą natychmiastowe rozpoczęcie działalności lub szybką adaptację do nowej funkcji. Potencjał 3500 m2w tej lokalizacji i cenie 8,9 oferuje znakomity stosunek wartości do inwestycji.Zapraszamy do KontaktuNie przegap szansy na przejęcie tak znaczącego aktywa w Bytomiu. Zainteresowanych inwestorów zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowej dokumentacji technicznej, rzutów kondygnacji oraz umówienia prywatnej prezentacji obiektu.Skontaktuj się już dziś, aby omówić szczegóły i wykorzystać potencjał tej inwestycji!Info Iza Kulik601 514 165Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 1.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-01-01

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieZróżnicowane

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita3 508 m²

Pow. działki4 832 m²

Pow. użytkowa3 000 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościHotel i pensjonat/ośrodek wypoczynkowy

Wysokość wnętrza280 cm

Zapotrzebowanie energetyczne1 kWh/m²/rok

Udogodnienia

Taras

Parking

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Bytom

Ta oferta: 2452 zł/m²
Mediana okolicy: 2512 zł/m²
Połowa ofert: 1,8–3,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Dąbrowa Miejska Leśna
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dąbrowa Miejska Leśna nż
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bytom
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
960 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Techniczno - Ekonomicznych i Zespół Szkół Specjalnych w Radzionkowie
1,5 km
19 min pieszo
Park
Park Marka
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Bytom Stroszek
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OKULAP
1,7 km
22 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 10
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
3 km