Kamienica, blok na sprzedaż - 1 139 m² - 20 pomieszczeń Ostrów Wielkopolski

Opis

Sprzedaż, kamienica, nieruchomość inwestycyjna, Ostrów Wielkopolski, centrum, 1 600 000 zł do negocjacji.Do sprzedaży murowana kamienica położona w ścisłym centrum miasta Ostrowa Wielkopolskiego (100 m od Rynku), w zabudowie pierzejowej, w ciągu ulicy handlowej , na działce o powierzchni 696 m2. Całkowita powierzchnia użytkowa kamienicy 1139,04 m2. W skład budynku wchodzi: 13 lokali użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej 445,28 m2 oraz 5 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 339,70 m2. Pozostałą powierzchnię stanowią piwnice, części wspólne oraz przynależności.Budynek składa się z części frontowej, gdzie znajdują się 2 najbardziej dochodowe lokale handlowe oraz oficyny stanowiącej pasaż handlowy, połączonej z ulicą Kaliską poprzez przejściową - przechodnią bramę, połączoną z układem komunikacyjnym tej części miasta, tj. z ul. Harcerską i z ul. Królowej Jadwigi, co poprawia atrakcyjność pasażu.Frontowy budynek składa się z 3 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemnej (piwnice). Oficyna jest 2-kondygnacyjna, bez piwnic.Kamienica wybudowana została około 1900 roku z cegły, stropy drewniane, dach (po remoncie) pokryty papą, schody w konstrukcji drewnianej. Elewacja odnowiona w bieżącym roku. Oficyna wybudowana została w latach 90-tych XX wieku w konstrukcji żelbetowej.Media wszystkie są dołączone do budynku, w tym ciepłociąg, który nie jest jeszcze rozprowadzony wewnątrz budynku. Obecnie lokale ogrzewanie są z piecy kaflowych lub z etażowych kotłów gazowych.Łącznie jest dwóch współwłaścicieli - do sprzedaży jest 100 % udziałów. Część lokali użytkowych jest wynajęta, natomiast lokale mieszkalne nie są obecnie wynajmowane. Cena jest jeszcze do negocjacji. Zapraszam do oglądania nieruchomości.Dodatkowo wykonana została inwentaryzacja kamienicy z podziałem na lokale oraz uzyskano zaświadczenie o samodzielności tych lokali. Ponadto wykonano projekt i kosztorys rozprowadzenia instalacji c.o. z ciepłociągu.Wszystkie teksty, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Galeria Ostrovia - Ofierskiego

  31 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Bractwa Kurkowego

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Benefactor

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Geriatria

  920 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Mieszka I

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 10

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Wschód

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Wrocławski. Ośrodek Badań nad Historią i Kulturą Żydów z Południowej Wielkopolski

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ostrów Wielkopolski

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.