Kamienica przy ul. Sikorskiego

Cena na tle rynku

140,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wielicki

Ta oferta

10 788 zł/m²

Mediana okolicy

4489 zł/m²

Połowa ofert

3,6–6,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ap7 group

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

TYLKO U NAS! Do sprzedania kamienica o pow. 370,78m 2 plus strych położona przy ul. Sikorskiego. Nieruchomość położona na działce o pow. 3,33a. Kamienica nadaje się do generalnego remontu. Doprowadzone wszystkie media. Parter składa się z: przestronnego wejścia głównego, komunikacji z klatką schodową, mieszkania składającego się z 3 przejściowych pomieszczeń (z ostatniego wyjście do ogródka), mieszkania składającego się z pokoju oraz przejściowej kuchni z wc, niezależnego sklepu z wejściem bezpośrednio z chodnika. Piętro składa się z: komunikacji (na końcu wyjście na balkon), mieszkania składającego się z: przedpokoju, ślepej kuchni, wc, 6 przejściowych pokoi (w jednym wc) i 2 kuchni (z 3 pomieszczeń wyjścia na korytarz), schowka pod schodami oraz wyjścia na strych. Strych stanowi idealną przestrzeń do zagospodarowania na kolejne pomieszczenia podnosząc tym samym walory budynku. Piwnica składa się z: komunikacji i dwóch przechodnich pomieszczeń ze sklepieniami. Układ pomieszczeń oraz możliwość adaptacji strychu daje wiele możliwości dzięki czemu kamienica posiada duży potencjał, na który dodatkowo wpływa jej niemal idealne położenie w odniesieniu do tras turystów. Teren objęty MPZP o symbolu 18MU-tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej. Podstawowym przeznaczeniem terenów MU jest: * dla nowej i przebudowywanej zabudowy mieszkaniowej i usługowej należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe. o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚ , z zastrzeżeniem stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy w ramach jednego zamierzenia inwestycyjnego; dla budynków usługowych w przypadkach uzasadnionych wymogami technologicznymi wpływającymi na formę budynku dopuszcza się stosowanie dachów o innej geometrii; *13 m dla budynków mieszkaniowo - usługowych i usługowych; * jako pokrycie dachów należy stosować materiały bezpieczne dla środowiska nawiązujące fakturą i kolorystyką do dachów otaczającego zainwestowania (z wykluczeniem pokryć bitumicznych); Powyższe nie dotyczy budynków położonych w strefach konserwatorskich K1 i K2, dla których obowiązują w tym zakresie zasady określone w § 11 ust. 2; * kolorystykę elewacji należy stosować w barwach jasnych. Powierzchnie przedstawione w rzutach mają charakter poglądowy. W okolicy kamienice, sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, Rynek, Szyb Regis, Zamek Żupny - Muzeum Żup Krakowskich. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.Zobacz Wirtualny SpacerPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.