SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Nieruchomość inwestycyjna 5420m2

Rzemieślników, Kleszczów, łódzkie

Powierzchnia: 5420 m²
Cena za metr: 308 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 308 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 5 420 m² (Kleszczów) kosztuje 308 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 670 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · INDIGO Patrycja Szafarczyk

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaRudziniec

OgrodzenieSiatka

Pow. działki5 420 m²

PowiatGliwicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka z dużym potencjałem inwestycyjnym - 5 420 m²Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 5 420 m², składająca się z dwóch działek ewidencyjnych. Na jednej z nich znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 206,73 m².W skład nieruchomości wchodzą:działka nr 261/169 o powierzchni 3 830 m² - zabudowana budynkiem mieszkalnym,działka nr 262/168 o powierzchni 1 590 m².Łączna powierzchnia terenu: 5 420 m²Orientacyjne wymiary nieruchomości:długość: ok. 120 m,szerokość: ok. 44 m.Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym symbolem MN - tereny nowej zabudowy mieszkaniowej , co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania zarówno dla inwestora, jak i osób poszukujących dużej działki pod budowę lub rozbudowę.Istnieje równiez możliwość podzielenia terenu na mniejsze działki dla dalszej odsprzedaży. Propozycja podziału do wglądu w galerii ogłoszenia.Przeznaczenie terenu zgodnie z MPZP:Przeznaczenie podstawowe:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,zabudowa gospodarcza (garaże, budynki pomocnicze),zieleń i ogrody przydomowe.Przeznaczenie uzupełniające:- prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowejNajważniejsze parametry zabudowy:możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej w formie:wolnostojącej,bliźniaczej,szeregowej,atrialnej,maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych: do 12 m (do 3 kondygnacji),maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży: do 9 m (do 2 kondygnacji).Duża powierzchnia działki oraz korzystne zapisy MPZP sprawiają, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu z dużym ogrodem, jak również dla inwestorów rozważających realizację kilku budynków mieszkalnych w ramach nowej zabudowy jednorodzinnej.Atutem nieruchomości jest również istniejący budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 206,73 m², który może zostać wykorzystany na potrzeby własne lub stanowić bazę do dalszych działań inwestycyjnych.Zapraszam do kontaktu.