SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Plac Vogla | zamknięte osiedle | bajeczny ogród

Wilanów, Ul. Syta, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia
460 m²
Pokoje
9
Łazienki
4
Rok budowy
2009
Cena za metr
21 522 zł

Analiza TXO

Cena za m²
21 522 zł/m²
Mediana okolicy
11 552 zł/m²
ta oferta: +86,3%
Podobne oferty
117
5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie
1 października 2026
dziś
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
1
Gratka

Dom 9-pokojowy, 460 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 21 522 zł za m² — 86,3% więcej niż mediana 11 552 zł za m² dla 117 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

  1. Cena za m² jest o 86% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

86,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta
21 522 zł/m²
Mediana okolicy
11 552 zł/m²
Połowa ofert
9,3–15,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

  1. 1 października 2026

    Pierwsze wykrycie

    Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Przystanek autobusowy

    Jara 02

    12 w promieniu 1 km

    130 m

    2 min pieszo

  • Przedszkole

    Przedszkole nr 416 im. UNICEF

    3 w promieniu 1 km

    180 m

    2 min pieszo

  • Sklep spożywczy

    Dino

    5 w promieniu 1 km

    290 m

    4 min pieszo

  • Szkoła

    Joy Primary School

    440 m

    6 min pieszo

  • Apteka

    Cosmedica

    690 m

    9 min pieszo

  • Przychodnia lub szpital

    SPZOZ Warszawa-Mokotów

    1,9 km

    24 min pieszo

  • Przystanek tramwajowy

    Miasteczko Wilanów 10

    2,7 km

  • Uczelnia

    Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

    4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras
Ogród
Parking
Garaż
Teren zamknięty
Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność
Liczba sypialni4
Liczba łazienek4
OgrzewanieGazowe
OgródTak
Pow. całkowita460 m²
Pow. działki1 600 m²
Stan budynkuIdealny
TarasTak
Typ domuBliźniak

Opis

ZJAWISKOWY DOM Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ I WODĘ NA SPRZEDAŻ W UNIKATOWEJ CZĘŚCI WILANOWAKameralne, zamknięte osiedle | Brytyjski styl architektury | Widok na zieleń i rzeczkę | Przestronny ogród | Bliskość szkół międzynarodowychSTANDARD:Dom znajduje się na zamkniętym, wyjątkowo kameralnym osiedlu złożonym z zaledwie 18 domów w zabudowie bliźniaczej. Całość została zaprojektowana w stylu brytyjskim, z dbałością o architektoniczne detale oraz wysoki standard wykończenia. Ogród przylegający do domu jest jego prawdziwą perłą — starannie utrzymana zieleń oraz bezpośredni widok na park i malowniczą rzeczkę tworzą niepowtarzalny klimat sprzyjający codziennemu relaksowi.Wnętrza urządzone są elegancko, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów i naturalnych kolorów. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie oraz widok na ogród i otaczającą przyrodę.LOKALIZACJA:Osiedle położone jest w doskonałej lokalizacji — tylko 2 minuty spacerem od Placu Vogla, gdzie znajduje się centrum handlowe, restauracje, sklepy oraz wypożyczalnia rowerów. W najbliższej okolicy znajduje się wiele renomowanych szkół międzynarodowych: francuska i brytyjska szkoła na Sadybie, niemiecka w Wilanowie oraz Amerykańska w Konstancinie.Dogodny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i do Mokotowa czy Miasteczka Wilanów. Spacerowa odległość do jeziora Wilanowskiego i terenów rekreacyjnych to dodatkowy atut dla osób ceniących aktywny tryb życia oraz bliskość natury.Zapraszam do kontaktu!——————————————KONTAKT:Anna Słodowska+48668 687 929Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Anna Słodowska+48668 687 929Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.As a real estate agency, we charge a commission.——————————————PHENOMENAL HOUSE WITH A VIEW ON GREENERY AND WATER FOR SALE IN A UNIQUE PART OF WILANÓWIntimate, closed estate | British style of architecture | View on the greenery and the river | Spacious garden | Proximity of international schoolsSTANDARD:The house is located on a closed, extremely intimate estate consisting of only 18 semi-detached houses. The entire development was designed in the British style, with attention to architectural details and a high standard of finish. The garden adjacent to the house is its true pearl - carefully maintained greenery and a direct view of the park and a picturesque river create a unique atmosphere conducive to daily relaxation.The interiors are decorated elegantly, using high-end materials and natural colors. Large windows provide excellent light and views of the garden and surrounding nature.LOCATION:The estate is located in an excellent location - only a 2-minute walk from Vogel Square, where there is a shopping center, restaurants, stores and bicycle rental. In the immediate vicinity there are many renowned international schools: the French and British School in Sadyba, the German School in Wilanow and the American School in Konstancin.Convenient access to both the center of Warsaw and Mokotow or Miasteczko Wilanów. Walking distance to Wilanów Lake and recreational areas is an additional advantage for those who appreciate an active lifestyle and proximity to nature.I invite you to contact me!

Lokalizacja

Wilanów, Ul. Syta, Wilanów, Warszawa
Ogłoszenie wyświetlono 1 raz
Dodano 22 sierpnia 2025

9 900 000 zł

21 522 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Gratka

Ogłoszeniodawca

Partners International Sp. z o. o.

Partners International Sp. z o. o.

Agencja nieruchomości

Wiejska 19, 00-480 Warszawa

Anna Słodowska

← Wróć do wyników