SprzedażDomRynek pierwotnyNieruchomosci-online

Dom

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 547 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 5
Piętro: 0
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 21 024 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 024 zł/m²
Mediana okolicy: 11 676 zł/m²; ta oferta: +80,1%
Podobne oferty: 112; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Dom 8-pokojowy, 547 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 21 024 zł za m² — 80,1% więcej niż mediana 11 676 zł za m² dla 112 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 12 300 000 zł do 11 500 000 zł (−6,5%), ostatnio 7 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom wolnostojący na sprzedaż Wilanów Warszawa. Sprzedam dom 547 m² podpiwniczony Wilanów.

Parametry i stan nieruchomości

OgrodzenieTak - całkowite

Wentylacja i klimatyzacjaelektryczne, gazowe, centralne ogrzewanie

Powierzchnia domu547.00 m²

Powierzchnia działki993 m²

Zbiornik na gazNie

SzamboNie - kanalizacja

Panele słoneczneNie

Media w ceniewoda, gaz, prąd, kanalizacja

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

80,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 21 024 zł/m²
Mediana okolicy: 11 676 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–15,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 11 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 9 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,5% od pierwszego wykrycia

12 300 000 zł11 500 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	11 500 000 zł	21 024 zł/m²	Nieruchomosci-online
16 wrz 2026	12 300 000 zł	22 486 zł/m²	Nieruchomosci-online

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

7 października 2026
Obniżka ceny
12 300 000 → 11 500 000 zł (−6,5%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Karol Bruszewski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wilanów 01
26 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Niepubliczna im. Wiktorii Wiedeńskiej
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Medicover
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Akademia Maluszka „Żółwik”
15 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 72
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
2,5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6,9 km