Na sprzedaż lokale uzytkowe w centrum miasta

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości Expert

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Niepodległości

  33 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski w Iławie

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Mikołaja Kopernika

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa im. Pawła Włodkowica w Płocku, Filia w Iławie

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia " Rodzina "

  680 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Iława, ul. Niepodległości 4B , woj. warmińsko-mazurskie lokale hotelowe i biurowe o łącznej powierzchni 305 m2 usytuowane na pierwszym piętrze zabytkowej kamienicy. Ścisłe centrum miasta, główne skrzyżowanie ulic Niepodległości z ul. Kościuszki i Jagiellończyka z ul. Królowej Jadwigi. W bliskiej odległości galeria handlowa, amfiteatr, restauracje, bary, ratusz, przystań wodna i aleja spacerowa nad Małym Jeziorakiem. W skład nieruchomości wchodzi łącznie 11 lokali o powierzchni od 9,50 m2 do 31,60 m2 plus wspólny korytarz o powierzchni 63 m2. Każdy wydzielony lokal ( typu hotelowego ) posiada własną łazienkę. Aktualnie wszystkie pomieszczenia są wynajęte - dwa pod biura a pozostałe na lokale mieszkalne. Nieruchomość ze znacznym przychodem z tytułu wynajmu. Miesięczny koszt utrzymania obiektu jest na poziomie około 4000 zł ( ogrzewanie z sieci miejskiej, energia elektryczna, woda, nieruchomość pod zarządem wspólnoty mieszkaniowej ). Wejście główne do obiektu odnowioną klatką schodową w ścianie szczytowej od strony parkingu - dojazd z ul. Niepodległości. W najbliższym planie wymiana stolarki okiennej we wszystkich oknach na piętrze domu. Stopa zwrotu na bardzo dobrym poziomie stąd zachęcam chętnych do inwestycji. Szczegóły u Agenta obsługującego przedmiotową nieruchomość. Polecam i zapraszam. OBSŁUGĘ BIURA I WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA OPŁACA STRONA SPRZEDAJĄCA ! ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: lokale użytkoweDozór budynku: brakPrąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: miejskieKanalizacja: takInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiWinda: NIESieć komputerowa: TAKMożliwość parkowania: takNaziemn. miejsc parking.: 6Wejście: od ulicyLiczba wejść: 1Podłogi: deskiPołożenie obiektu: centrumPow. całk. budynku [m2]: 305Pow. całk. biurowa [m2]: 305Opłaty w czynszu: zużycie energii elektrycznej, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: woda, COOpł. ekspl. /m2: 13Ostatnia modernizacja: 2025::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Jerzy Cwalina666 034 598jerzy@::DANE BIURA Biuro Nieruchomości Expert - oddz. IławaKrólowej Jadwigi 3A14-200 Iława89 672 92 10Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)