Ośrodek Mazury 6,5 ha, 35 pokoi, 1356m2

Opis

Rezydencja parkowa | Obszar Natura 2000 | Zaplecze medyczne gotowe do działania | Basen i strefa Wellness | Potencjał dalszej rozbudowyNa sprzedaż wyjątkowy zespół obiektów o funkcji rezydencyjnej, hotelowej, medycznej i rekreacyjnej, usytuowany na działce o powierzchni 6,5 ha. Nieruchomość dysponuje kompletną infrastrukturą, która pozwala na szybkie uruchomienie działalności - np. ekskluzywnego domu seniora, prywatnej kliniki, centrum terapii, rezydencji dla osób starszych czy kameralnego resortu z częścią SPA & Wellness.Zabudowania:W skład kompleksu wchodzą:Dworek o pow. 687 m²Strefa recepcyjna, dział hydroterapii, 14 pokoi z prywatnymi łazienkami, gabinety zabiegowe, sauna, winda, zaplecze techniczne, kotłownia oraz garaże.Obiekt gastronomiczno-konferencyjny (303 m²)Profesjonalna kuchnia, sala konferencyjna dla ok. 85 osób, ogród zimowy, zaplecze socjalne, aparatura EEG oraz dodatkowe pomieszczenia zabiegowe.Budynek ze stajnią i częścią noclegową (601 m²)11 pokoi z łazienkami oraz część stajenna.Dwa domy w technologii kanadyjskiej (2 × 65 m²)Każdy z aneksem kuchennym, sypialnią i łazienką - idealne jako niezależne apartamenty gościnne.Infrastruktura i udogodnienia:• kryty basen przystosowany do terapii wodnych,• boisko wielofunkcyjne,• kort tenisowy• system ścieżek refleksologicznych o długości 1200 m,• trzy niezależne wjazdy z parkingami,• monitoring, własna oczyszczalnia ścieków,• instalacje gazowe i kominkowe,• panele solarne.Kompleks może komfortowo przyjąć do 100 gości i zapewnić zaplecze pracy dla ok. 15 osób personelu.Walory przyrodnicze terenu• Alejki refleksoterapeutyczne (1200 m) - specjalnie zaprojektowane ścieżki wysypane naturalnym kamieniem, wspierające regenerację i relaks.• Dwa naturalne stawy - wcześniej wykorzystywane do hodowli jesiotra, obecnie z możliwością rekreacyjnego wykorzystania lub wznowienia hodowli.• Zabytkowa lipa (ok. 150 lat) - rosnąca w miejscu dawnej siedziby właścicieli majątku.• Rzeka Ruda - dopływ Drwęca, płynąca wzdłuż północno-zachodniej granicy działki, w otoczeniu naturalnego łęgu olchowego.Możliwości rozwoju:Dla nieruchomości opracowano koncepcje dalszej ekspansji, obejmujące m.in.:• budowę 20 dodatkowych domków w technologii kanadyjskiej,• stworzenie parku zoologicznego (ZOO-park),• instalację farmy fotowoltaicznej o mocy 1 MW.Historia i charakter miejsca:Według przekazów obiekt odwiedzał sam Mikołaj Kopernik, a początki majątku sięgają czasów krzyżackich. Przez wieki była to przestrzeń sprzyjająca wyciszeniu i regeneracji - dziś może stać się prestiżowym centrum zdrowia, luksusową rezydencją senioralną lub butikowym ośrodkiem wypoczynkowym.Lokalizacja:Posiadłość położona jest w miejscowości Ruda, na obrzeżach historycznej Doliny Drwęcy - obszaru objętego programem Natura 2000, znanego z wyjątkowo czystego środowiska i walorów krajobrazowych.Nieruchomość znajduje się ok. 1,2 km od drogi krajowej nr 15, co zapewnia sprawny dojazd przy jednoczesnym zachowaniu prywatności.W pobliżu:• Radomno - z podstawową infrastrukturą,• Brodnica oraz Iława - ok. 20-30 minut jazdy samochodem.• Lubawa - ok 10 km• Nowe Miasto Lubawskie - ok. 10 kmNajważniejsze atuty:• pełna własność, brak obciążeń hipotecznych,• jeden właściciel,• rozbudowane zaplecze techniczne i wielomodułowy system ogrzewania,• niskie koszty utrzymania (ok. 2 350 zł/mies. + podatek 1 350 zł/kwartał),• możliwość rozpoczęcia działalności od zaraz lub etapowej realizacji planu rozbudowy,• bezpośrednie sąsiedztwo przyrody - starodrzew, stawy i naturalny ciek wodny,• unikatowa oferta inwestycyjna w skali kraju.Zapraszam na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

1. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  6 960 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl zniknęło 2026-11-02

  6 960 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Rondo

  19 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki

  31 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Mikołaja Kopernika

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa im. Pawła Włodkowica w Płocku, Filia w Iławie

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Majka

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia " Rodzina "

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iława Miasto

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostróda Zachód

  23,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.