Budynek usługowy z zapleczem magazynowym

Opis

Budynek usługowy z zapleczem magazynowym | 235 m² | Działka 739 m² | Iława Zapraszamy do zapoznania się z ofertą budynku usługowego o powierzchni zabudowy 235 m² (powierzchnia użytkowa 216 m² ), położonego przy ul. Suskiej 4A w Iławie . To atrakcyjna nieruchomość komercyjna z własnym terenem i bardzo dobrym dostępem do głównych dróg, idealna pod prowadzenie działalności gospodarczej. Najważniejsze atuty: • Doskonała lokalizacja dla biznesu Nieruchomość położona jest w strefie przemysłowo-usługowej Iławy, z bezpośrednim dostępem do ulic Suskiej i Bydgoskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców. • Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Działka objęta jest MPZP i oznaczona symbolem B-PU2 , przeznaczonym pod zabudowę przemysłowo-składową z dopuszczeniem funkcji usługowej. Dzięki temu nieruchomość daje szerokie możliwości prowadzenia różnego rodzaju działalności. • Funkcjonalny budynek usługowy Obiekt o powierzchni użytkowej 216 m² posiada część usługową oraz zaplecze socjalno-magazynowe. Wcześniej funkcjonowała tutaj hurtownia elektryczna, jednak budynek z powodzeniem może zostać zaadaptowany do wielu innych branż. • Uzbrojona i ogrodzona działka Działka o powierzchni 739 m² jest w pełni ogrodzona oraz posiada przyłącza energii elektrycznej, wody, gazu i sieci telekomunikacyjnej. Teren został utwardzony, co ułatwia codzienną działalność oraz obsługę dostaw. • Gotowa baza pod działalność gospodarczą Na terenie znajdują się miejsca parkingowe dla klientów i pracowników, a funkcjonalny układ nieruchomości umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności po dostosowaniu obiektu do własnych potrzeb. Nieruchomość obejmuje: budynek usługowy z zapleczem socjalno-magazynowym, powierzchnię użytkową 216 m² , powierzchnię zabudowy 235 m² , działkę o powierzchni 739 m² , własny parking. Budynek Obiekt został wybudowany w 1969 roku w technologii tradycyjnej murowanej, a w 2011 roku przeszedł częściową modernizację. Budynek jest ocieplony styropianem i posiada funkcjonalny układ umożliwiający prowadzenie działalności handlowej, usługowej, magazynowej lub biurowej. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Suskiej w Iławie, w otoczeniu zabudowy przemysłowej i usługowej. Bardzo dobra komunikacja oraz bezpośredni dostęp do drogi publicznej sprawiają, że jest to atrakcyjna lokalizacja dla firm z różnych branż. Dodatkowe informacje powierzchnia użytkowa: 216 m² , powierzchnia zabudowy: 235 m² , działka: 739 m² , MPZP - symbol B-PU2 , budynek usługowy z zapleczem magazynowym, media: prąd, gaz, woda, telekomunikacja, teren ogrodzony i utwardzony, własny parking, bezpośredni wjazd z drogi publicznej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji tej nieruchomości. OBSŁUGĘ BIURA I WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA OPŁACA STRONA SPRZEDAJĄCA ! ::DODATKOWE INFORMACJE Dozór budynku: możliwyPrąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltowa/kostkaOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: elektryczneKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: miejskaWinda: NIESufity podwieszane: TAKWysokość kondygnacji [m]: 315Możliwość parkowania: takWłasny parking: TAKNaziemn. miejsc parking.: 4Wejście: od ulicyLiczba wejść: 2Podłogi: płytkiPołożenie obiektu: blisko centrumTeren ogrodzony: TAKPow. całk. budynku [m2]: 216Pow. całk. handlowa [m2]: 80Opłaty wg liczników: Woda zimnaRok budowy: 1969Ostatnia modernizacja: 2011::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Jerzy Cwalina666 034 598jerzy@::DANE BIURA Biuro Nieruchomości Expert - oddz. IławaKrólowej Jadwigi 3A14-200 Iława89 672 92 10Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

114,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat iławski

Ta oferta

4049 zł/m²

Mediana okolicy

1889 zł/m²

Połowa ofert

0,8–4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Biuro Nieruchomości Expert

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  Biuro Nieruchomości Expert

  951 500 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości Expert

  951 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grudziądzka

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących im. Stefana Żeromskiego

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Staromiejska

  830 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski w Iławie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SOR

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa im. Pawła Włodkowica w Płocku, Filia w Iławie

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.