SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Obiekt inwestycyjny w centrum Chełma

Reformacka, Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 622 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 4662 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 662 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 622 m² (Chełm) kosztuje 4 662 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa kamienica inwestycyjna zlokalizowana w ścisłym centrum Chełma. Budynek z 1920 roku przeszedł generalny remont i oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji oraz dostosowania nieruchomości do wybranego profilu działalności.Najważniejsze parametry nieruchomości:Rok budowy: 1920Powierzchnia użytkowa: 342 m²Powierzchnia całkowita: 771 m²Kubatura: 3021 m³Poddasze użytkowePiwnicaWewnętrzna klatka schodowaDwa niezależne wejścia do budynkuNowe okna PCVWysokość pomieszczeń 3,50 mNowoczesny piec dwufunkcyjnyStan deweloperski po generalnym remoncieOgromny potencjał inwestycyjnyDzięki swojej lokalizacji oraz funkcjonalnemu układowi budynek stwarza szerokie możliwości adaptacyjne. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:apartamenty lub mieszkania na wynajem,kancelarie prawne, notarialne i biura,gabinety lekarskie i specjalistyczne,hotel, pensjonat lub aparthotel,centrum usługowe,siedziba firmy,placówka edukacyjna lub szkoleniowa.Dwa niezależne wejścia umożliwiają podział obiektu na odrębne strefy użytkowe, co dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność inwestycyjną.LokalizacjaKamienica położona jest w centrum Chełma, w otoczeniu punktów handlowych, usługowych oraz instytucji publicznych. Doskonała komunikacja i prestiżowa lokalizacja zapewniają wygodny dostęp zarówno dla mieszkańców, klientów, jak i pracowników.To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z charakterem, dużą powierzchnią oraz możliwością uzyskania wysokiej stopy zwrotu z inwestycji.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Marta PajorBN Properton509 787 599

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-06-22

Liczba pięter1

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita622 m²

Typ nieruchomościINNY

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Properton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Jerzego Popiełuszki
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lubelska/Urząd Miasta 01
36 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Błękitna
9 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LuxMed
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Skwer Mickiewicza
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 6 w Chełmie
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Matematyki i Informatyki PANS w Chełmie
4 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm Miasto
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
2,9 km