Wynajem | Lokale biurowe | Chełmno

Opis

OBWIESZCZENIE O PRZETARGU NA NAJEM NIERUCHOMOŚCI W CHEŁMNIE PRZY UL. RYBACKIEJ 2Wynajmujący: Poczta Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, 00-940 Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8Prowadzący przetarg: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Północ I, ul. Jagiellońska 6, 85-950 Bydgoszcz Miejsce składania ofert: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Północ I, ul. Jagiellońska 6, 85-950 Bydgoszcz.- Nieruchomość- Powierzchnia biurowa usytuowana na I piętrze budynku biurowego o łącznej pow. 184,37 m2, na którą składają się:1) lokal użytkowy o powierzchni: 154,97 m2 zlokalizowany na I piętrze budynku biurowego,2) garażu o powierzchni: 29,40 m2 zlokalizowany w budynku garażowym,- Stan techniczny dobry, do odświeżenia,- Lokal wyposażony jest w instalacje [elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną, centralnego ogrzewania,- Dla nieruchomości sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej nie będzie wymagane ze względu na to, że budynek podlega ochronie na podstawie przepisów ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.- Lokalizacja i otoczenie- Budynek znajduje się w samym centrum Chełmna, przy Rynku,- W pobliżu znajdują się sklepy i usługi,- Ok. 60 m do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej,- W sąsiedztwie znajduje się Wieża ciśnień i Muzeum Ziemii Chełmińskiej.- Warunki najmu- Wysokość wywoławczej stawki czynszu: 26,00 PLN/m2 netto miesięcznie (słownie: dwadzieścia sześć złotych za 1 metr kwadratowy netto miesięcznie),- Niezależnie od czynszu Najemca lokalu będzie uiszczał opłaty za media stanowiące zwrot ponoszonych przez Wynajmującego zobowiązań obejmujących: centralne ogrzewanie, dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków, wywóz nieczystości stałych,- Najemca będzie pokrywał samodzielnie koszty dostawy energii elektrycznej, na podstawie umowy zawartej we własnym zakresie.- Termin obowiązywania umowy najmu: czas nieoznaczony, - Warunki przystąpienia do przetargu- Uczestnik przetargu zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości: 1) lokal użytkowy - 9.912,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy dziewięćset dwanaście złotych zero groszy),2) garaż - 1.048,70 zł (słownie jeden tysiąc czterdzieści osiem złotych siedemdziesiąt groszy),na rachunek bankowy Wynajmującego w Banku Pocztowym S.A. w Bydgoszczy nr 85 1320 0019 0099 0718 2000 0025 z dopiskiem na przelewie w rubryce tytułem przetarg Chełmno, ul. Rybacka 2. do dnia 15.12.2025r.- Złożenie pisemnej oferty ze stawką czynszu za 1m2,- Zapoznanie się ze stanem technicznym lokalu oraz warunkami najmu (umową najmu instytucjonalnego),- Złożenie pisemnego Oświadczenia o zapoznaniu się i akceptacji stanu technicznego przedmiotu przetargu oraz treści projektu umowy najmu instytucjonalnego,- Złożenie pisemnej zgody na przetwarzanie danych osobowych w celu realizacji procesu przetargowego na najem lokalu mieszkalnego będącego własnością Poczty Polskiej S.A.- Termin i miejsce składania i otwarcia ofert- Oferty dotyczące przetargu należy składać pisemnie do dnia 16 grudnia 2025 do godziny 14:00 w siedzibie prowadzącego przetarg, tj.: Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury Północ I, w sekretariacie, pok. 310 z dopiskiem Oferta najem lokali biurowych w Chełmnie ul. Rybacka 2.- W przypadku składania ofert drogą pocztową liczy się data dostarczenia oferty. - Otwarcie ofert nastąpi w dniu 17.12.2025 r.1) Lokal użytkowy o godz.10.00 w siedzibie prowadzącego postępowanie,2) Garaż o godz. 10.30 w siedzibie prowadzącego postępowanie przetarg, tj. Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury Północ I.Okres związania ofertą wynosi 60 dni. Jedna złożona oferta wystarcza do odbycia przetargu.- Informacje dodatkowe- Z projektem umowy najmu instytucjonalnego można się zapoznać w siedzibie Regionu Infrastruktury Północ I, w sekretariacie, pok. 310, w godzinach pracy tj. 7.00 15.00- Bliższe informacje na temat stanu technicznego lokalu oraz termin oględzin można uzgodnić w dni powszednie od godz. 8:00 14:00 z Zarządcą Nieruchomości pod nr telefonu:52 339 57 24 lub przez kontakt na adres e-mail nocI@- Warunki konieczne do spełnienia przy zawarciu umowy najmu instytucjonalnego- Umowa najmu zostanie zawarta w trybie rozdz. 2 b (najem instytucjonalny) Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (tj. Dz.U. z 2023 r. poz. 725),- Przed podpisaniem umowy najmu instytucjonalnego przyszły Najemca zobowiązany będzie do wpłaty na wskazane konto bankowe Poczty Polskiej S.A. kwoty kaucji zabezpieczającej stanowiącej trzykrotność miesięcznego czynszu najmu,- Wydanie lokalu Najemcy poprzedzone będzie dostarczeniem Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu, oświadczenia w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego w związku z art. 19 f ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z późn. zm., co do obowiązku zapłaty wszelkich należności wynikających z umowy najmu lokalu oraz obowiązku opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu instytucjonalnego w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu, nie dłuższym niż 7 dni oraz oświadczenia Najemcy w formie aktu notarialnego o przyjęciu do wiadomości, że w razie konieczności wykonania zobowiązania wydania i opróżnienia lokalu, Najemcy nie będzie przysługiwać prawo do lokalu socjalnego ani pomieszczenia tymczasowego,- Najemca zobowiązany będzie do dostarczenia Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu kopii polisy lub innego dokumentu potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia ogólnego w zakresie odpowiedzialności cywilnej obejmującego swoim zakresem wszelkie szkody osobowe i majątkowe, mogące powstać w lokalu lub na terenie nieruchomości w związku z używaniem lokalu, w szczególności za szkody wyrządzone osobom trzecim (np. innym Najemcom) oraz Wynajmującemu.Poczta Polska S.A. zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu w każdym czasie bez podania przyczyn i ponoszenia skutków prawnych i finansowych z tego tytułu.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Stare Planty

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Panaceum

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chełmno / Aleja 3 Maja

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół Opieki Zdrowotnej w Chełmnie, Szpital Rejonowy im. L. Rydygiera

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole Niepubliczne Bajka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świecie Południe

  5,9 km

• Stacja kolejowa

  Terespol Pomorski

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.