Magazyn 3510 m2 z biurem, Grodzisk Mazowiecki

Opis

Podstawowe informacje:Powierzchnia magazynowa 3.510 m2, na powierzchni możliwość zaaranżowania biura ok.100 m2 (lub większego w zależności od potrzeb najemcy).Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.Lokalizacja:Grodzisk Mazowiecki, park położony jest tuż obok od autostrady A2 i Węzła Grodzisk Mazowiecki, nieopodal znajduje się przystanek autobusowy Dąbrówka Osiedle. Park oddalony jest 35 km od centrum Warszawy oraz 37 km od lotniska im. Fryderyka Chopina w Warszawie.Komunikacja:Nieopodal znajduje się przystanek autobusowy, ok 28 min samochodem do Warszawy oraz do lotniska cargo.Opis nieruchomości:Nowoczesny Park logistyczny, składający się z dwóch A klasowych hal o łącznej powierzchni ok 88.000 m2.Infrastruktura parku obejmuje szerokie drogi wewnętrzne, rozległe place manewrowe oraz parkingi dla pracowników i klientów. Hale zostały zaprojektowane zgodnie z najwyższymi standardami i będą certyfikowane w systemie BREEAM na poziomie Excellent, na terenie inwestycji zaplanowano instalację fotowoltaiczną.Moduł magazynowy o powierzchni 3.510 m2, wysokości 12 m, posiada posadzkę o nośności do 8 t/m2, obciążenie ogniowe powyżej 4000MJ/m2.Na powierzchni magazynowej istnieje możliwość zaaranżowania biura 100 m2 (lub większego w przypadku takiej potrzeby). Powierzchni w trakcie budowy, będzie dostępna od kwietnia 2025 r.!Szczegółowe dane:- wysokość w świetle 12 m- siatka słupów 12 m x 22,5 m- nośność posadzki 8 t/m2- instalacja tryskaczowa ESFR- świetliki i klapy dymowe - do 3% naturalnego światła- możliwość wykonania bram wjezdnych z poziomu "0"- bramy załadunkowe z regulowanymi pomostami przeładunkowymi - pełna obsługa parku z całodobową ochronąDodatkowe informacje:Dostępność:kwiecień 2025.Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:4,70 Euro netto /m2Bazowa stawka czynszu najmu biura:12 Euro netto /m2Opłaty eksploatacyjne:Na zapytanie ok.8 zł /m2Minimalny okres najmu:5 latInformacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  JC Partners Nieruchomości

  17 227 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  17 227 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chlebnia Logistyczna Raben

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  stop cafe

  970 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  Park Marii Michalak

  2 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Józefy Joteyko

  2,3 km

• Apteka

  Farma

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Malwita

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.