Lokale użytkowe na sprzedaż - 371 m² - Cholerzyn, Liszki

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy obiekt gastronomiczny nad Jeziorem Kryspinów | 371,6 m² budynek | działka 796 m² Nieruchomość położona bezpośrednio przy linii brzegowej Jeziora Kryspinów - jednego z najpopularniejszych miejsc wypoczynku w okolicach Krakowa. Obiekt wybudowany w tradycyjnej technice z drewnianych bali, z charakterystyczną architekturą, która wyróżnia go spośród typowej zabudowy komercyjnej. Lokalizacja: Cholerzyn, gmina Liszki - ok. 15 minut od centrum Krakowa, bezpośredni dostęp do brzegu jeziora. Układ i powierzchnia: 3 niezależne sale wewnętrzne o zróżnicowanym metrażu (do 200 gosci) 4 tarasy z widokiem na jezioro Rozległy teren zielony z wiatą grillową, chatą biesiadną i miejscem na ognisko Pełne zaplecze kuchenne i sanitarne Działka 796 m², zabudowa 371,6 m² Przeznaczenie i potencjał: Obiekt zaprojektowany i użytkowany jako restauracja z zapleczem eventowym. Układ przestrzenny, tarasy widokowe oraz teren rekreacyjny stwarzają możliwości prowadzenia działalności gastronomicznej, organizacji imprez okolicznościowych i eventów firmowych - lub adaptacji pod inne funkcje usługowo-komercyjne. Obiekt można kupić wraz z wyposażeniem obecnej restauracji. Jezioro Kryspinów przyciąga corocznie dziesiątki tysięcy odwiedzających z Krakowa i okolic, zapewniając stały ruch w sezonie wiosenno-letnim. Nieruchomość dostępna dla nowego właściciela - obiekt wolny od najmu. For Sale: Exceptional Gastronomic Property on Lake Kryspinów | 371.6 m² Building | 796 m² Plot Price: 2,600,000 PLN | 371.6 m² | 796 m² plot A property situated directly on the shoreline of Lake Kryspinów - one of the most popular leisure destinations in the Kraków area. The building was constructed using traditional log-frame techniques, giving it a distinctive architectural character that sets it apart from typical commercial properties. Location: Cholerzyn, Liszki commune - approximately 15 minutes from Kraków city centre, with direct access to the lake shore. Layout and size: 3 separate interior halls of varying size 4 terraces overlooking the lake Spacious green grounds with a covered barbecue area, a banquet cabin and a fire pit zone Full kitchen and sanitary facilities 796 m² plot, 371.6 m² building footprint Intended use and potential: The building was designed and operated as a restaurant with event facilities. The spatial layout, lakeside terraces and recreational grounds offer excellent conditions for running a catering business, hosting private celebrations and corporate events - or adapting the space to other commercial and service-oriented purposes. Lake Kryspinów draws tens of thousands of visitors from Kraków and the surrounding region every year, providing a steady flow of footfall throughout the spring and summer season. The property is available to the new owner - free from any tenancy agreements.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

146,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat krakowski

Ta oferta

7547 zł/m²

Mediana okolicy

3066 zł/m²

Połowa ofert

1,6–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KORAT NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Budzyń Zalew Na Piaskach

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im kardynała Stefana Wyszyńskiego

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Niepubliczne Przedszkole Smerfusie

  950 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Kryspinów

  970 m

  12 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Obserwatorium Astronomiczne UJ

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Bielany

  2 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Lotnisko

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.