SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Działka usługowa 3 588 m², magazyn, biuro, media

Choroszcz, podlaskie

Powierzchnia: 600 m²
Cena za metr: 3750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 750 zł/m²
Mediana okolicy: 3 226 zł/m²; ta oferta: +16,3%
Podobne oferty: 9; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat białostocki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 600 m² (Choroszcz) kosztuje 3 750 zł za m² — 16,3% więcej niż mediana 3 226 zł za m² dla 9 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat białostocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka usługowa 3 588 m² – budynki, pełne media, magazyn z biuremNa sprzedaż działka komercyjna 3 588 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania (symbol P,U) – pod zabudowę produkcyjną i usługową.Co można zrobić na działce wg MPZP (P,U)?Możliwa budowa i prowadzenie magazynów, składów, warsztatów, produkcji, usług, firm transportowych, usług motoryzacyjnych, wulkanizacji, stolarni, działalności biurowej i wielu innych.Dopuszcza się budowę budynków z częścią mieszkalną (do 20% powierzchni) – wyłącznie dla osób związanych z działalnością firmy (np. mieszkanie dla właściciela, pracownika czy dozoru).Maksymalna zabudowa: 60% działki (reszta to tereny zielone i biologicznie czynne – min. 20%).Intensywność zabudowy: do 0,8.Budynki mogą mieć do 15 m wysokości.Brak ograniczeń co do konstrukcji i materiałów – architektura dowolna, ale część biurowa/frontowa ma być reprezentacyjna i ustawiona do drogi.Sporo miejsc parkingowych i utwardzonych, można projektować place manewrowe, drogi wewnętrzne, zieleń, ogrodzenia itp.Zakaz działalności zawsze znacząco oddziałującej na środowisko (np. ciężka chemia, spalarnie itd.).Zachować rowy i cieki wodne – nie wolno utwardzać czy podnosić terenu przy tych ciekach.Na działce:Budynek murowany (magazyn z biurem): 535 m², kanał naprawczy, wys. 3,5–5 m, piec, centralne ogrzewanieDrugi budynek: 77 m² (biuro, socjal, magazyn)Teren utwardzony kostką, dużo miejsc parkingowychMedia: prąd, woda, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna – wszystko podłączoneCena: 2 250 000 złMożliwość wynajmu na rok z późniejszym wykupem – płatność elastyczna, wszystko do ustalenia.Zapraszamy na prezentacjeSzanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Pow. całkowita600 m²

PowiatBiałostocki

Typ nieruchomościProdukcyjno-magazynowy

Cena na tle rynku

16,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat białostocki

Ta oferta: 3750 zł/m²
Mediana okolicy: 3226 zł/m²
Połowa ofert: 1,3–4,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dobry Dom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Choroszcz/Rynek 11 Listopada
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Medicus
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Samorządowy nr 1 w Choroszczy
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Tas
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Bulwary Henryka Sienkiewicza
760 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Choroszcz
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Fasty
4,4 km
Uczelnia
Niepaństwowa Wyższa Szkoła Pedagogiczna
5,9 km