Fabryka na sprzedaż - 248 m² - Choroszcz, Choroszcz

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż: Nowoczesna stolarnia / lokal usługowy z potencjałem inwestycyjnym - Choroszcz | 248,5 m² | Choroszcz | 3 minut od S8 | Działka 476 m² | Gotowy do pracy obiekt z wyposażeniem Funkcjonalna nieruchomość usługowa z rozwojowym potencjałem - idealna pod działalność produkcyjną, usługową lub inwestycyjną! Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości usługowej, zlokalizowanej w Choroszczy - zaledwie kilka minut od Białegostoku i drogi ekspresowej S8, co zapewnia doskonałą komunikację z całym regionem. Obiekt dotychczas wykorzystywany jako stolarnia, jednak jego układ i funkcjonalność pozwalają na łatwą adaptację pod różne cele: warsztat samochodowy, lakiernię, magazyn, studio projektowe, hurtownię, czy lokal biurowo-usługowy. Parametry techniczne: Powierzchnia użytkowa budynku: 248,5 m² Działka: 476 m² - ogrodzona, z utwardzonym podjazdem i wiatą (ok. 4x5 m) Kondygnacje: 2 pełne piętra Rok rozbudowy: 2009-2011 Ogrzewanie: gazowe - nowoczesny piec Media: pełne uzbrojenie - prąd, woda, kanalizacja, gaz Dwa niezależne wejścia - możliwość podziału na dwa niezależne moduły Rozkład pomieszczeń: Parter - ok. 100 m²: Duża hala produkcyjna Winda towarowa łącząca kondygnacje Osobne wejście z poziomu gruntu Piętro - ok. 150 m²: Przestronna hala robocza (ok. 106 m²) Biuro (15 m²) - idealne dla kadry zarządzającej Pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym ( ok 14 m²) Drugie pomieszczenie socjalne z toaletą (ok 15 m²) Największe atuty nieruchomości: Idealna lokalizacja - bezpośredni dojazd do trasy S8 (Białystok - Warszawa) Gotowy obiekt do prowadzenia działalności - dostępny od zaraz Możliwość zakupu z kompletnym zestawem maszyn do obróbki stolarskiej - o wartości ok. 200 000 zł Wysoka funkcjonalność i adaptacyjność - świetna pod warsztat, lakiernię, produkcję, biuro, studio usługowe Stabilna, murowana konstrukcja - budynek rozbudowany i zmodernizowany Ogrodzona posesja, utwardzony podjazd, wiata, miejsca parkingowe Dwa niezależne wejścia - możliwość prowadzenia dwóch działalności lub wynajmu części Idealne przeznaczenie pod : Stolarnia / zakład produkcyjny Warsztat samochodowy / lakiernia Magazyn z biurem Pracownia kreatywna / artystyczna Studio usługowe / projektowe Inwestycja pod wynajem dwóch kondygnacji osobno Cena: 800 000 zł Możliwość dokupienia wyposażenia stolarskiego - szacunkowa wartość: 200 000 zł netto Zainwestuj w miejsce z potencjałem - gotowe do działania od zaraz! Umów się na prezentację i przekonaj się osobiście! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sobolewski (licencja nr: 2705)