Nowoczesna hala 1900 m2, Choroszcz, podlaskie

Opis

Do wynajęcia hala o powierzchni 1900 m2, w nowoczesnym kompleksie przemysłowo-usługowo-magazynowym. Hala znajduje się w Choroszczy, w woj. podlaskim, w pobliżu trasy europejskiej E67 (droga S8) biegnącej z Finlandii do Czech. Sieć drogowa zapewnia dogodny dojazd do Centrum Białegostoku oraz do granic z Litwą i Białorusią. Największa dostępna powierzchnia 28 988 m2. Ściany hal zbudowane z płyt warstwowych z rdzeniem z wełny mineralnej. Okna w pomieszczeniach biurowych z podwójnymi szybami i izolowanymi profilami PCV. Dach wykonany z blachy falistej, izolacja z wełny mineralnej, membrana PCV. Możliwość obciążania instalacjami najemcy do 15 kg/mkw. Świetliki zajmują 2% powierzchni magazynowej. Zainstalowano system podciśnieniowego odwodnienia oraz przelewy awaryjne. Konstrukcja nośna : stropy fundamentowe, izolowane panele cokołowe, prefabrykowane słupy betonowe w układzie 12 m x 22,5 m, prefabrykowane betonowe / stalowe belki dachowe, wysokość w świetle 10 m. Posadzka wzmocniona włóknami, membrana PE, nacinane szczeliny dylatacyjne. Nośność posadzki 50 kN/m2, obciążenie punktowe 60 kN. Hale zostały wyposażone w ogrzewanie i wentylację zgodnie z dobrymi praktykami produkcyjnymi. Oświetlenie T5 o natężeniu 300 lx. Grzejniki gazowe / promienniki podczerwieni na gaz. Zgodnie z wymogami PPOŻ pod sufitami zostały zamontowane tryskacze ESFR. Doki rozładunkowe o wymiarach 3x3,2m z napędem elektrycznym (1 dok na każde 800 m2 hali). Bramy wjazdowe o wymiarach 3,5m x 4,2m, z napędem elektrycznym; (1 brama na każde 5000 m2 hali). Otoczenie obiektu : powierzchnie utwardzone kostką betonową, ze spadkiem dla odpływu wody. Ogrodzenie siatki o wysokości 2 m, barierki na wjeździe i ręcznie otwierana brama. Biura : dwukondygnacyjna powierzchnia zaprojektowana pod potrzeby najemców obejmuje m.in. biura, pomieszczenia socjalne, szatnie, świetlicę. Podłoga z płytek / wykładziny dywanowej / PCV, podwieszane płyty sufitowe z wełny mineralnej, koryta kablowe z PCV, 2 gniazda 230V + 2 gniazda do przesyłania danych przy każdym stanowisku roboczym. Serwerownia z dwoma klimatyzatorami typu „split” oraz antystatyczna wykładzina PCV. Koszt najmu: 3,60 EUR netto za m2 / 4,43 EUR brutto za m2 + koszty eksploatacyjne 5,9 PLN netto za m2 / 7,26 PLN brutto za m2 + opłaty licznikowe. Koszt najmu w PLN podany przy kursie za EUR wynoszącym 4,57 PLN. Sumaryczny koszt najmu: 42 468,80 PLN netto / 52 236,62 PLN brutto. Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz608-827-080 E-mail: dorota.pekalska-perz@ For service in English please call Wojciech Rusin at+48692-016-094. Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.Dane adresowe /// Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Kozia 3a/125-514 Kielcetel. kom+48692-024-827

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Choroszcz

Ta oferta

27 zł/m²

Mediana okolicy

25 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Nieruchomości PROPERCO

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Biuro Nieruchomości PROPERCO

  52 237 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości PROPERCO

  52 237 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Choroszcz/Rynek 11 Listopada

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska Medicus

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządowy nr 1 w Choroszczy

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Tas

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  Bulwary Henryka Sienkiewicza

  760 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Choroszcz

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Fasty

  4,4 km

• Uczelnia

  Niepaństwowa Wyższa Szkoła Pedagogiczna

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.